賣房子可以本人不去委託別人嗎

賣房子是可以本人不去委託別人的，委託他人代理買房的情況很常見，但是需要讓別人代理買房的話需要本人簽訂一份委託書，並且這份委託書要辦理公證。公證完以後代理人就可以幫忙賣房了。

買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。

具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認爲有必要提供的資料等。買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。

拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。房屋預審結束後，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。

注意，評估價格並不等於買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低於交易價格。

另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。房屋評估完後，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。

房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。

如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。