按揭未滿一年的房子可以賣嗎

如果當地沒有限售是可以出售的。按揭中的房產出售涉及結清原貸款的問題，主要有兩種方式：

1、結清原貸款後出售：用自由資金或過橋資金結清；

2、不結清原貸款出售：通過轉按揭完成。

按揭中的商品房可以買賣，前提是必須取得不動產證，取得不動產證後可以通過轉按揭的方式交易，轉按揭的意思就是把自己的房子出售或轉讓給第三人，由第三個人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最爲簡單直接的一種交易方式。

1、買賣雙方簽訂貸款合同,並約定誰來還款,稅費繳納方；

2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;銀行貸款審覈通過後辦理結清貸款；

3、結清貸款後在註銷他權；

4、註銷他權後辦理過戶手續；

5、過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；

6、銀行放款；

7、交易結束。