買房收入證明銀行會打電話覈實嗎

理論上房貸收入證明銀行都要打電話去確認，但實際上並不一定都會打。貸款時用戶需要給銀行提供收入證明，以及銀行流水等資料，如果用戶的收入證明和銀行流水匹配度較高，基本上不會打電話覈實，如果出入比較大的話，銀行肯定會打電話覈實的。

銀行是否會打電話覈實收入證明是沒辦法確定的，所以建議用戶申請貸款時一定要提供真實有效的材料，避免影響貸款審覈。

1、保證信息真實有效

購房收入證明中信息的真實性是銀行關注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節應該能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因爲銀行會重點核對這些方面。

2、不能誇大收入

有的朋友爲了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。並且要高於銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發現並且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統一格式

不同的銀行對於收入證明的格式要求不同，有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎麼做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣

購房者在開收入證明的時候要注意內容，收入證明的內容不在於多而在於精，儘量突出重點比較好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以着重體現股票分紅等含金量高的信息，並加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，複印件無效。

5、蓋章

切記要使用公司的公章，不是財務章，而且必須是圓章，不要用假章來欺騙銀行，否則出現問題的後果很嚴重，有可能還要負法律責任。