公積金貸款需要多長時間放款

公積金貸款在審批通過後，等客戶簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關手續(此環節大概會在一週內完成)，就會進入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內到賬。當然，有時也許遇事延遲，可能過了三個多月尚未放款到賬。

比如在年末申請公積金貸款的客戶，因年末銀行資金較爲緊張，再碰上銀行年終結算，往往是等到次年初才放的款，而此期間一直處於“等貸”的狀態。

因爲公積金貸款的流程更爲複雜，所以花費的時間也更多，一到三個多月的時間其實很普遍。還有，大家需要注意，有些地方政府因爲要求在商品房主體結構工程結頂以後方纔開始發放公積金貸款，所以也容易導致公積金貸款放款週期延遲，此也是不少房地產開發商推薦客戶去辦理商業貸款的緣由。

當然，也有很多城市將放款週期縮短了，能實現快速放款，大概7到15個工作日左右就能到賬了。首先是不可以的，申請公積金貸款需要提供首付款證明。

公積金的一般使用原則是先消費後提取，這就意味着只有在購房行爲發生後纔可以提取公積金。

如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，也就是先用自己的錢支付首付款，然後再攜購買的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲餘額。因爲購買房屋要產生實際行爲後，才能提取公積金。

也就是說，用於購房的公積金只能用於支付房屋尾款。不過，還有一種特殊情況是可以用公積金做首付的——購買政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等。