廉租房可以繼承續租嗎

廉租房不能繼承但是可以續租。依據我國民法典的規定，繼承人繼承的是遺產，而遺產是自然人死亡時遺留的個人的合法財產。按照法律規定或者依據其性質不能繼承的遺產，不能繼承。而廉租房的性質是公房，廉租房的使用人只是承租人，對於廉租房只有使用權，並沒有所有權。廉租房不是被繼承人的合法財產，因此不能繼承廉租房。但是根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定，住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。承租人家屬符合規定條件的，可以申請續租。

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房和公租房都是保障房的一種，都是保障困難家庭或者低收入家庭住房需求的保障性住房政策。因此只要是符合廉租房和公租房的租住標準，那麼就可以住一輩子。當然，也不會有人想要一輩子都是困難家庭和低收入家庭。一旦審覈標準超過了兩種類型保障房的居住申請要求，那麼就要退租。所以說廉租房和公租房理論上是可以在滿足條件的情況下住一輩子的，但在實際情況中住一輩子的家庭幾乎不會出現。

廉租房的申請需要申請家庭是當地低收入或最低收入的家庭，並且住房面積不得超過人均15平或家庭不得超過50平米。廉租房的租住基本上是一年一簽，並且是一年一審，只有通過了每年的審覈纔可以繼續租住。因此，一個家庭一輩子都處於城市的最低收入家庭層面是很不實際的。除了特殊原因外，通過努力擺脫貧困還是大有可能的。

公租房的申請條件相對寬鬆一些，是面向一些外來務工人員、剛畢業的大學生、工作者、殘疾人或者中等收入以下的家庭。公租房的保障範圍比廉租房大，條件也較爲寬鬆，同時也能看出來公租房實際的保障性也與廉租房有所區別。一般來說公租房都是五年審覈一次申請的資格。之前也有政策公租房連續租住五年之後可以出售給租住一方。因此，符合條件或者可以購買的住戶就可以在公租房當中住一輩子。只不過公租房是面向公共的低租金保障住房，面向的的羣體一般來說也是難以長期保持可申請公租房的狀態。因此住一輩子的情況也難以出現。