什麼是農村建設用地

農村建設用地，是指農村的集體和個人，可以在該土地上投資或集資各種除農業建設的其它建設，其中包括農村公益事業用地、公共設施用地、農村居民住宅用地的。且建設用地的產權是歸集體所有，農村人民僅享有使用權。

一、範圍不同。

農村建設用地包括鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分爲三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。

宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

二、性質不同。

農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地，鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

三、轉讓限制不同。

在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。

宅基地轉讓只能在集體經濟組織部成員間進行。

建設用地包括宅基地。

自留地是中國農業合作化以後，爲照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。其所有權於農民集體，使用權由農民以戶爲單位行使。每戶使用的自留地的數量，一般不超過當地每人平均土地數的百分之五。