銀行房貸會要求多少的收入

一般情況下，申請銀行房貸那麼收入至少要是月還款額的2倍以上，比如說客戶申請的房貸需要每月還5000，那麼就需要客戶的收入最少是10000/月，如果客戶還有其他的外債沒有結清，那麼銀行還會按照規定提高對於客戶收入流水的要求。

銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。

銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因爲不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以諮詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。

銀行對房貸的審覈比較嚴格，一般來說會比較關注客戶以下幾點：

1、客戶的徵信。

2、客戶的收入流水。

3、客戶的負債率。

4、客戶的年齡。

5、客戶有沒有按規定繳納首付。

如果客戶以上的資質符合條件，那麼就可以向銀行提出房貸申請，當然了，能不能成功申請到貸款，還是要看客戶的綜合資質。

爲了儘量提高銀行房貸的成功率，客戶可以在借款以前先還清其他的外債，或者是提高自己的收入水平，不要毫無準備的就去申請房貸，避免被銀行拒貸。

房貸收入證明是按照稅前收入來計算的，商業貸款對收入證明的要求比較高，需要達到總負債月還款的二倍以上。

稅前金額，因爲稅前收入的金額基本是整數，但也有收入證明上註明“收入(稅前/稅後)”的，收入證明是我國公民在日常生產經營活動中，對經濟收入的一種證明，通常在辦理簽證、銀行貸款、信用卡時就要出具。