塔樓有什麼缺點

1、通風采光受影響

塔樓就不像板樓那樣爲一梯兩戶的結構了，它基本上是每梯有四戶，有的甚至存在一梯六戶。由於結構的原因，塔樓的死角也很多。很多業主家中的採光丶通風條件都不好，非常影響居住環境。

2、使用率低，公攤大

住戶多丶使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢，因爲每一棟的住戶很多，所以公共面積佔用空間隨之增大，使用率正常情況下在70%-75%，公攤面積也變大。

3、高層供水、用電問題

塔樓的樓層普遍都是較高的，二三十層算是正常的高度了。對於住在高層的人來說，最擔心的莫過於用水用電問題，因爲樓層一高，水壓不夠，一旦出現停水停電的狀態，生活就成了一個大問題。

1、節約土地資源

塔樓雖然建築密度高，但是從資源的角度上看，節約了土地資源，同時房價相對來說降低。

2、空間結構靈活

塔樓一般選擇大框架結構，戶內分隔牆可以靈活分割。

3、結構強度高

塔樓採用了現場澆築樓板，因此擁有較高的結構強度，抗震和安全性能優異。

1、概念不同

板樓和塔樓的稱呼不一樣，其概念肯定也是不一樣的，塔樓一般是指高層建築，塔樓一層會有若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度通常是12層以上到35層;板樓一般不會超過12層。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

2、外形不同

如果購房者對於兩者的概念不理解，那也可以從建築的外形來判斷房子是屬於板樓還是塔樓，板樓和塔樓的建築外形有很明顯的區別，我們在買房時，很容易就能分出塔樓和板樓，簡單地說塔樓比較高、比較方;板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓比較矮、比較長。