物業管理主要負責什麼

    安全方面：一定要做好安全管理工作。如果發生了安全事故,物業公司的管理人員能夠立即採取應急措施,並且還需要向上級單位上報；公用設施管理方面：需要管理好小區的一些道路,包括場地、還有車位、地下車庫等等,關於小區的電梯,這些公共設施要進行維護和管理；小區的環境方面：物業公司聘用保潔人員,會對小區的公共設施進行維護和清潔,給業主們提供一個乾淨、衛生、整潔的環境。物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。

它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

物業管理公司在物業管理中的義務主要有：履行物業管理合同，依法經營；接受業主委員會和全體業主的監督；重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。