住房管道漏水誰負責

1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，並且不是人爲因素所損壞的，在質保期之內，可以由施工單位來負責。如果已經過了質保期，通過物業公司來負責維修。

2、但是如果是因爲裝修或者使用過程當中造成的損壞，應該由破壞者自己來負責任。如果一些管道是住戶專用的，質保期之內，可以由施工單位來負責。但是過了質保期，如果是因爲裝修過程當中，由裝修公司所損壞的，就應該由公司來負責。如果在入住之後有了問題，應該由使用者來負責。

3、對於一些公共的管道，正常情況下都是由物業公司來負責維修和管理的。因爲它屬於公共的設施，物業公司應該起到維修和監督的責任。

4、關於因爲房屋漏水所造成的損失，需要確認責任方是誰，才能夠對於檢修或者漏水所需要的維修費用進行承擔。如果造成損失比較大，由雙方協商來確定，如果協商不成，可以通過第3方評估公司進行估價才能夠確定。

1、衛生間漏水

衛生間下水管漏水，也爲我們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是比較令人頭痛的一個問題了。若是衛生間下水管漏水了，我們該怎麼辦呢？較好的維修處理辦法，即爲用玻璃膠塗抹在水管破裂的周圍，或者爲下水管漏水的位置。之後先別忙用水，等第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是不是維修好，若是沒有漏水了，就表示玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。

2、廚房漏水

首先我們應該對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪兒發生了漏水。如果是由於與水槽的接口鬆動了，擰緊就行了，也能夠用塗抹了膠粘劑的布帶，纏繞在和水槽的接口處，然後別用這個水管進行排水，等到第二天，若還是漏水的話，但水管有沒有破裂，則不妨試着更換新的水管，很多下水管漏水的情況其實都是由於水管老化所致。