公有住房過戶手續怎麼辦

1、辦理公有住房過戶手續首先是由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

2、採用代理轉讓承租人可以通過公有住房產權人或其委託的經營管理單位、置換經營單位採用代理轉讓的形式變更承租人。 公有住房代理轉讓的，申請人應當提交相關材料。事實上公有住房過戶其實就是公有住房使用權轉讓。

申請人應當提交下列材料：

(1)申請人戶籍簿及身份證(原件及複印件)、圖章;

(2)公有住房租賃合同;

(3)回購或者代理轉讓申請書;

(4)配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意代理轉讓的書面證明;

(5)承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(原件及複印件)。

相關說明：公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。

承租的公有住房不是公租房，說明如下：

公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。而公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。所以承租的公有住房不是公租房。

相關說明：

1、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。

2、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。