辦理房屋產權證的流程是什麼

1、首先消費者必須檢查一下開發商的資格是不是合格，也就說我們口中的五證是不是完善。

2、買賣雙方進行了房產交易之後的一個月內拿着房子的購房合同以及其它證件去房地產交易中心辦理買賣過戶登記。且去辦理的時候還需要攜帶自己的戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等材料。

3、買賣雙方拿到了交易所辦理房屋過戶手續的通告之後，就可以拿着所需的材料去辦理過戶手續，但是在此之前必須繳納印花稅、契稅、手續費等等。這個時候交易所就會給買方發放房產賣契了。如果一方無法去辦理產權登記或者過戶手續的話，可以拿着委託書讓他人辦理。

4、過戶手續辦理完成之後，買方就要拿着房地產交易所給的房產賣契去房屋所在地的房子土地管理局提出申請了。辦理申請需要提供這些材料：商品房銷售發票存根複印件、《房屋所有權轉移登記表》、賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、身份證複印件等等。

5、當房地產管理部門審覈通過之後，就可以領取房產證了。

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