申請了房貸怎麼查詢

1、櫃檯查詢。用戶可以攜帶個人身份證和貸款合同號前往銀行櫃檯查詢還款餘額;

2、網銀查詢。用戶可登錄個人網銀查詢“個人貸款項”查詢還款餘額;

3、客服查詢。用戶可以撥打貸款行的電話，轉接至人工，在驗證身份後即可查詢貸款餘額;

如果用戶辦理的是公積金貸款，還可以通過以下方式查詢還款餘額：

1、電話查詢：撥打12329，接通後根據語音提示輸入個人公積金賬戶和密碼即可查詢還款餘額;

2、公積金管理中心查詢。用戶可登錄當地的住房公積金管理中心查詢還款餘額。

注意一：申請貸款前不要動用

如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金繳存期將發生變化，如果不滿足的相關對繳存期的規定，將不能申請到供積金貸款。

注意二：在借款最七年級年內不要提前還款

按照的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

注意三：還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還的貸款本金、利息的，銀行就會受理您的延長借款期限申請。但是，借款期限變更按規定一般只可辦理一次。

注意四：貸款後出租住房不要忘記告知義務

當您在貸款期間出租已經的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

注意五：貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

注意六：不要遺失和借據

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作爲借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，瞭解自己的權利和義務。

實踐中，向銀行方面提出了的，最終不一定就能獲得貸款，而通常無法獲得貸款要麼是申請人不滿足條件要麼就是提供的資料不齊全。