房貸下來了怎麼查

1. 網銀/手機銀行：借款人可以直接登錄貸款銀行的官網或手機銀行客戶端，然後進入“貸款”頁面;再找到申請進度查詢入口，點擊進去，即可查詢個人貸款的進度了，也就能夠知道自己申請的房貸審批有沒有通過。

2. 客服電話：借款人可以撥打貸款銀行或者貸款機構的客服熱線電話，向客服人員申請查詢審批結果。客服人員只要覈實身份無誤，就會幫忙查詢。

3. 短信通知：一般房貸審批結果出來之後，無論有沒有批下來，貸款銀行和貸款機構都會發短信通知借款人，所以借款人直接查看一下自己的手機上有沒有收到短信就行了。

4. 櫃檯：借款人也可以直接去貸款銀行的網點或貸款機構的營業部櫃檯找工作人員進行查詢。不過這種方法和前面幾種相比，可能會麻煩一點。

先了解清楚銀行不通過的原因，然後與銀行進行協商處理、補救，若是確實不成，但購房者又非常想要購買這套房產，可以到其他銀行試一試，符合條件就可以提交申請，再或者找擔保公司，貸款的風險比銀行大，利率等方面也會相對較高，一般不建議選擇。

1、注意申請材料的真實性，包括本人住址、身份信息、聯繫方式等等，尤其是收入證明，一些借款人爲提高貸款額度，謊報收入，一經查出就會被直接拒貸，甚至納入黑名單。

2、注意說明合法的貸款用途，如果是購房，需要提供有力的證據，比如雙方簽過字，蓋過章的購房合同，以及支付首付款的收據憑證等等，如果貸款用途含糊不清，銀行將直接拒貸。

3、注意衡量月供的費用，因爲如果是房貸的話，貸款的年限會比較長，所以最好不要讓家庭承擔過大的經濟壓力，否則容易對生活造成影響，而且貸款額度過高，也可能會被拒貸。

4、注意認真閱讀貸款合同，尤其是貸款的金額、年限、還款方式、還款日期等等，一旦發現不確定或者不符合條件的情況，必須立即提出來，否則容易給自己帶來不必要的麻煩。