房貸一直批不下來怎麼辦

1、積極瞭解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的徵信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不能補齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請貸款。

2、找擔保公司。如果用戶個人資質並沒有那麼好，可以選擇找到銀行認可的擔保公司辦理擔保，在辦理擔保時用戶需要額外繳納手續費。

3、諮詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標準有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。

1、貸款方式的選擇

由於各貸款方式辦理手續的繁簡程度不盡相同，因而放款速度也會全然不同。如果借款人申請金額較大的房屋抵押貸款，那麼自遞交申請材料之日起，經過房產價格評估，抵押登記等各項流程之後，往往需要1個月左右的時間，得到貸款批覆，不過若找擔保公司進行加急操作，通常可以一週左右獲得貸款，但前提是借款人需要向擔保公司額外支付一部分費用。

反之，由於無抵押貸款，無需借款人提供任何形式的抵押物，因此只需遞交有關個人資質的申請材料，便能完成貸款申請，放款速度一般是在一週左右，審覈速度較快的銀行可以在3天內完成。當然，如果你手中有信用卡，實在着急用錢，顧不得貸款成本的考慮，那麼只要找到一臺ATM機，便可獲得信用卡授信額度30%的資金，不過通常是超短期借款，一般需要在兩個月之內還款。

2、找到合適的產品

俗話說，男怕入錯行，女怕嫁錯郎，貸款也是同樣的道理，就怕找錯銀行。敲定貸款方式之後，接下來就是按照以下原則實現快速獲貸。首先，借款人需要結合產品的申請條件，審視自己是否與之匹配。其次，由於各個銀行的貸款發放時間不同，因而借款人可從滿足申請條件的銀行產品中，找到放款速度最快的一款。

3、提前準備好材料

提前準備好申請材料，也是重中之重的環節。另外，借款人提供材料完整可一次審覈通過，以免跑路及中間反覆耽誤時間。