23層的腰線層和設備層是幾層

1、總層數爲23層的樓房，大多數腰線層位於樓層的底部、中部8-12層之間，腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次。

2、大多數的樓房設備層是在底層和頂樓。設備層，是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作爲空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的佈置，以使空調、給水排水等設備的佈置達到經濟、合理。

優點：外牆增加腰線的說法是對外牆的整體抗震作用得到了一定的提升。其次便是在穩固作用上也有比較明顯的作用。最爲重要的一個優點也是大家比較認可的一個優點，就是其外牆的美觀效果得到了提升，因爲外牆腰線可以做各種造型。

缺點：影響樓層的採光，在腰線位置設計較寬的前提下，必然會影響樓層的採光問題。然後腰線上方的臺階位置特別容易出現雜物的堆積，而且處理起來難度特別大。再加上雨水天氣下雪天氣形成的積水，積雪也會使水流穿過腰線，然後對腰線樓房的牆體形成侵蝕，甚至雨水順着窗戶漏到房間裏面的隱患也是很直觀的。

1、設備層指的是建築物中，專爲設置給排水、電氣、採暖、通風、空調設備和管道，可供人員進入操作的空間層。由於建築設備在運行中會產生聲音和振動等，如果隔音和減振措施沒有做好的話，靠近設備層的房間易受噪聲和振動的影響。

2、此外，還有可能存在電壓輻射，尤其靠近電井的住戶。設備層在設計的時候，都會考慮到輻射問題，輻射量過大是不予交付的，因此對於設備層的輻射問題無需有太多顧慮。但是儘管一般不會產生很大的影響，但是在可以避免的情況下，還是儘量避免。

3、一般情況下，開發商在建樓房的時候，爲了提高空間利用率以及銷售率，設備層是不會選擇在居住層的。所以大部分情況下，設備層都是在負一層或頂層，負一層爲水電設備控制層，頂面爲電梯設備控制層，對住戶一般不會有有所影響。但是在選擇樓層的時候，還是應該避免設備層，畢竟並非所有的開發商都可以將設備層所帶來的影響完全規避。