腰線層是哪一層

樓房的腰線層一般是在三層和二十層，也有可能是四層和二十二層，當然不同高層的樓房，腰線層位置也是有區別的。此外，要辨別一棟樓的腰線層，可以從外觀上看，腰線層和其它樓層存在明顯的區別，會多出一個突出來的臺子。

1、保溫隔熱

腰線凸出的部分基本上都不是混泥土，而是後期弄上去的。有一些腰線使用的是保溫隔熱材料，相比於其他樓層，可以起到室內保溫隔熱的作用。

2、增加延伸面積

面積增加是購房者選擇腰線層的主要原因，有些樓盤腰線延伸出去的面積很大，居住者可以利用這些面積來曬鞋子、養植物之類。

3、增加飄窗面積

有些樓盤飄窗外面沒有實體牆，不能將飄窗打掉用作其他用途。而腰線層因爲有了腰線外面就不是空的了，就可以將飄窗打掉用作其他用途。

1、容易積水

在降水比較多的地區，如果腰線凸出的部分坡度未做好，腰線層有一定的進水風險，發黴問題也容易出現。

2、影響採光

同樣的陽臺，別人家可以是落地窗，但是腰線層房子的窗戶只能半落地，少了很多采光面，非常影響室內的採光。

3、易產生雜物

如果腰線延伸的面積較大，樓上掉落的東西或灰塵之類的容易堆積在這部分面積上，衛生就很難打理。

4、被盜風險高

低樓層的腰線層，因爲其凸出的面積好落腳，方便從窗戶進屋，是小偷的重點光顧對象。

通常情況下，銷售人員是不會主動告知哪一層樓是腰線層的，沙盤模型上也不一定能看得出來，如果糊里糊塗地買了腰線層，想要維權也很難。一般腰線層位於樓層的底部、中部和頂部，購房者可以根據這個範圍和現實樓房層高綜合考慮，儘量避開腰線層。