什麼是計稅成本

計稅成本指企業在建造開發產品以及固定資產的建造開發過程中所發生的按照稅收法律法規規定進行覈算與計量的應歸入某項產品或固定資產成本對象的各項費用，常用於房地產開發企業的成本計算。

計稅成本的性質與會計成本存在一定的區別，會計成本指會計記錄在公司賬冊上的客觀的和實際存在支出，包括生產、銷售過程中企業所發生的原料、動力、工資、租金、廣告、利息等支出。

根據《國家稅務總局關於房地產開發企業成本對象管理問題的公告》規定，房地產開發企業應依據計稅成本對象確定原則確定已完工開發產品的成本對象，並就確定原則、依據，共同成本分配原則、方法，以及開發項目基本情況、開發計劃等出具專項報告。