投資性房地產轉換爲存貨如何記賬

1、成本模式下轉換爲存貨：

借：固定資產

投資性房地產累計折舊

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

累計折舊

固定資產減值準備

2、公允價值模式下轉換爲存貨：

借：固定資產

公允價值變動損益（借方或貸方）

貸：投資性房地產——成本

投資性房地產——公允價值變動

成本模式或公允價值模式下投資性房地產轉換爲存貨，應當通過“固定資產”科目以及“投資性房地產”等科目覈算。投資性房地產，是指爲賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產。