關於抵押物的百科
可以，可以申請擔保貸款和信用貸。信用貸只需要用戶信用良好，年齡符合要求，具備一定的還款能力就可以貸款了。擔保貸款需要提供符合條件的擔保人，因此沒有工作沒有收入都可以貸款。個人可以向銀行申請無抵押貸款嗎：可以，需要...
期房貸款用借貸人購買的期房產權抵押。預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作爲償還貸款履行的擔保。以期房抵押的，應當具備一定的條件。對...
買房辦理房貸抵押物就是購買的房產。形式是貸款人的購房合同原件在房屋所在地的房產管理部做抵押登記備案。一般購房合同簽訂4份，一份開發商留底，一份給購房人，一份在房產管理部門做抵押登記備案，一份銀行留做按揭貸款檔...
房貸的抵押物就是房子本身，畢竟銀行是不可能直接就放出幾十上百萬的，這樣風險太多了，房子就是最好的抵押物，本身價值也正好對應貸款的額度，如果貸款人不能還貸的話可以直接申請強制執行。一、貸款用途不同根據廣義上的用途...
具體辦理流程如下：1、各家銀行提供的無抵押貸款產品不同，申請條件也不盡相同，大致都要求提供以下材料：個人的身份信息包括身份證、戶口薄、結婚證等；穩定的收入來源證明包括銀行流水單號和勞動合同證明等；穩定的住址證明。2...
銀行接受，可作爲銀行貸款抵押物的東西，主要有以下幾種：抵押人所有的房屋和其它地上定着物。抵押人依法取得的國有土地使用權。貸款銀行認可的其它符合法律規定的財產。憑證式國庫券。國家重點建設債券。金融債券。AAA級...
疊拼別墅能作爲抵押物辦貸款。但是別墅所處的地理位置、房屋年限等，對別墅的貸款利率有一定的影響，另外各個銀行的貸款利率也有一些差別，借款人有必要提前做好規劃。向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸...
首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單...
1、房產。比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。2、汽車。比如貸款人名下的小汽車、大貨車。3、土地。手裏有經過合法途徑得來的土地，也可以拿去貸款。4、依法可以抵押的其他財產。5、在向銀行申請抵押貸款時...
1、借款人在還清貸款之後需要攜帶個人身份證明及貸款合同前往貸款機構辦理《貸款結清證明》；2、辦理好《貸款結清證明》之後，用戶需要持該證明前往車管所辦理撤銷汽車抵押登記手續；3、等待車管所工作人員辦理有關解押手...
公寓抵押貸款最多可以抵押房屋評估價格的7成，隨着房齡的增加抵押貸款額度佔評估價的比例會逐漸減少，超過一定的年限以後還會導致不可以辦理抵押了。相對來說公寓抵押貸款不如住房進行抵押貸款，商業產品的產權年限是一大...
房屋質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態，由質權人負責對質押物進行保管。一般來說，債權人對抵押物不具有直接處置...
1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之後借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關說明。2、接着要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，戶口本，收入證明，個人消費用途以及相應合同婚姻狀況證明，房屋所有證。3、向...
抵押和質押的區別:1、標的物不同：抵押用於抵押的標的通常爲不動產，如房產、汽車等；而質押用於質押的通常爲動產，如不動產證、權利證、有價證券等。2、成立要件不同：抵押中抵押物可不轉移佔有，但需辦理抵押登記；而質押中質押...
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，辦理房地產抵押登記和公證，至於是不是需要把房產證抵押...
質押和抵押的區別:1、概念不同：質押是指債務人或第三人將動產移交給債權人佔有，以該動產作爲債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法將該動產變賣，所得價款優先用於償還債務。而抵押是債務人或第三人不轉移抵押...
抵押車指的是車主向銀行或個人申請貸款而用作抵押的車輛。這類車輛的產權證書在車管所都有登記，不能辦理過戶更名手續，所以這類車的所有權還是原車主的。如果抵押關係已經解除，那就可以買。如果抵押關係沒有解除，原車主沒...
1、質押和抵押的主要區別在於是否有擔保物的轉移。在質押貸款中，擔保物是由債權人保管的，抵押貸款則依舊是由債務人保管。2、擔保物不同。原則上，抵押的標的物以不動產爲準，但不限於動產;質押的標的物，通常是動產、權利。3...
房屋抵押不能異地抵押，依據中國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。《城市房地產抵押管理規定》第三十條，房地產抵押合同自簽訂之日起30日...
房屋抵押可以抵押兩次。已經將房子抵押了，還可以進行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是從特定放款人處獲得貸款;簡單來說一下二次抵押貸款的特點就是不需要去還清以前的貸款，直接再次...
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸...
辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。但很多朋友不知道抵押房產條件，接下來就爲大家介紹一下吧。抵押房產條件1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2、有正當職業和...
一般而言，抵押人是指向銀行提供一定財產作抵押以保證債務履行的借款人或第三人。只有在抵押人將其財產抵押後，其本人才部分喪失對抵押物的處分權，但不能完全行使對物的所有權。二、借方和抵押方是否可以單獨這並不一定，借...
對申請者進行家訪、調查，並對車輛價值進行評估：此步驟是由貸款公司根據申請者提交的資料進行的一項調查，在進行此步驟時表明您的初步申請已成功。貸款機構預先確定的貸款額度：在根據申請者提交的資料進行覈實後，貸款機構將...
1、所謂抵押就是債務人會第三人不轉移對財產的佔用。將該財產作爲債權的擔保，從而獲得一定的貸款資金。一般情況下，只有在債務人不履行債務或還款義務時，債權人就有權將該抵押財產折價或者拍賣的價款優先受償。2、抵押車...
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