關於稅高的百科
公寓過戶的稅費要比住宅過戶的稅費高，但實際上還是應該說是稅率，主要還是高在契稅，住宅的契稅是有減免政策的，最低可以低至1%，而公寓是商業項目契稅要按照3%來算，沒有減免。並且個稅和增值稅的減免政策都只限於住宅，公寓也沒...
契稅能退稅，但是契稅退稅需要滿足條件才行，比如說納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅，以及購房後由開發商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據...
按照國家規定購買第二套房和契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納，參照國家規定對購買普通住房徵收契稅的標準爲：90平方內1%、90平方至144平內1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。根據《財...
外高橋保稅區是屬於上海市浦東新區的。與寶山區、上海市區挨着比較近。上海外高橋保稅區於1990年6月經國務院批准設立，同年9月正式啓動，是全國第一個，也是全國15個保稅區中經濟總量最大的保稅區。外高橋保稅區批准時規劃...
增值稅對小規模納稅人實行按照銷售額和徵收率計算應納稅額的簡易辦法，並不得抵扣進項稅額。其適用的稅率稱爲徵收率。小規模納稅人增值稅徵收率爲3%或5%（銷售自建不動產或出租不動產等情況）。對於小規模納稅人銷售使用過...
1、根據契稅法第三條規定：契稅稅率爲3%-5%。2、根據契稅優惠政策：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平方米以上的，減按1.5%...
房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%爲了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%徵收)注：房產單價規定...
提高個稅起徵點是物價上漲背景下富民的重要舉措。更多的中低收入羣體將被納入免稅範圍。只有把財富儲存在人民中間，保證工人階級的收入，才能擴大內需，促進消費，促進社會公平，纔有更多的經濟發展動力。稅制改革是一項全面而...
高鐵上賣的免稅商品是真的。高鐵投放對於美妝行業來說又是一大塊待開發的市場，雖然高鐵廣告投入產出比很低，但是一方面高鐵的廣告環境不錯，具有人流密集、消費能力高等特點，另一方面高鐵站的基礎設施好，媒介載體能體現出廣...
生產企業進行增值稅退稅的計稅公式：當期免抵退稅額＝當期出口貨物離岸價×外匯人民幣摺合率×出口貨物退稅率－當期免抵退稅額抵減額，除了計算出口退稅，企業還應當將當期期末留抵稅額與免抵退稅額進行比較。生產企業當期期末...
高新企業所得稅申報指屬於高新技術研發的企業向主管稅務機關提交企業所得稅納稅申報，或以代扣代繳的方式爲企業的內部員工或外部人員向主管稅務機關提交個人所得稅納稅申報的過程。對高新企業企業所得稅的徵收國家有一...
1、受理、審覈。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審覈納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後...
契稅退稅的條件如下：1、購房者辦理了期房退房手續，應該退還購房者已徵收的契稅。2、購房者簽訂的購房合同與實際交付房屋的面積有誤差，導致多繳納了契稅，可以申請契稅退稅。購房合同中的房屋面積屬於預售面積，交房後，房屋實...
所得稅又稱“所得課稅”、“收益稅”，指國家對法人、自然人和其他經濟組織在一定時期內的各種所得徵收的一類稅收，也指以納稅人的所得額爲課稅對象的各種稅收的統稱。所得稅屬於直接稅，直接稅是稅負不能轉嫁，而由納稅人直...
房產契稅在2021年9月不會提高。2021年9月1日契稅調整是真的，但按照稅制平移的原則，契稅稅率還是3%—5%，並沒有發生變化，與1997年國務院發佈的《中華人民共和國契稅暫行條例》裏規的3%-5%的稅率是一樣的。2021年契稅稅率調...
買房契稅和新房還是二手房沒有太多的關係，影響契稅的只有房屋類型、房屋面積和購房次數。如果三個條件都一樣的話，新房和二手房的契稅是一樣的。一般首套房的面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平方...
是的。第二套房子的契稅高於第一套房的1.5%或2%。1、按照規定，購買第一套房，90㎡以下的住房按1%徵收。2、90㎡-144㎡按1.5%徵收。3、超過144平方米的面積按3%徵收。4、購買二套房的契稅是3%。購房的主要稅費是契稅，因此...
增值稅專用發票最高開票限額是十萬元，指的是不含稅銷售額不超十萬元。最高開票限額由一般納稅人申請，稅務機關依法審批。增值稅專用發票是由國家稅務總局監製設計印製的，只限於增值稅一般納稅人領購使用的。1、增值稅專...
目前環保稅是由地稅部門代理徵收。所徵收的稅費是由國家統一分配整治，來進一步對環境進行保護。環境保護稅是由英國經濟學家庇古最先提出的，他的觀點已經爲西方發達國家普遍接受。1、荷蘭是徵收環境保護稅比較早的國家，...
贈與房產的稅費要比繼承高，法定繼承人繼承房產的話只需要交納一些雜項手續費，契稅和個稅都可以減免。但是贈與過戶的話，契稅是少不了的，按總房價的一定比例執行，不會少於1%，整體來看還是比較多的。雖然繼承的稅費比較少，但是...
遺產稅是直接稅。直接稅是指稅負不能轉嫁，而由納稅人直接負擔的稅收。如人頭稅、所得稅、土地使用稅、房產稅等。稅收以稅負能否轉嫁爲標準，區分爲直接稅與間接稅，但觀點也不盡一致。有的以課稅主體爲標準，認爲凡納稅人與...
視情況而定高溫補貼要繳個稅嗎是時下很多人都有的疑問，不過就以往的數據看夏季高溫補貼需要繳納個人所得稅。但是高溫補貼一般是計入了勞動者的當月工資報酬當中，但要是加上了這個高溫補貼之後，當月的工資報酬也沒有達到...
印花稅提高，對股市來說有一定的利空影響。因爲：印花稅是股民在賣出股票時候收取的，如果提高印花稅稅率，就等於賣出股票的時候需要多支付一些費用。而股票的賣出方不一定是盈利的，就是虧損也需要繳稅，所以對提高印花稅會打擊...
2021年6月3日，香港聯合交易所公佈《上調股票印花稅》的通告，宣佈自2021年8月1日期，將港股市場的印花稅比例上調30%，上調後按成交額的0.13%雙向收取，費用不足1元按照1元收取。港股上調印花稅，對A股來說利好，是因爲：港股的印花...
個人所得稅越繳越高，這是因爲個人所得稅申報（扣繳）方式發生了變化。新個稅法，對居民個人的工資、薪金所得的申報方式，從原來的按月代扣代繳改爲了累計預扣法，隨着累計收入的增加，適用的稅率從低到高，達到一定數額就會產生稅率...
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