關於房在的百科
1、由於保障房屬於社會保障作用的住房，一般不可用來交易的。2、不過需要滿五年，在取得房產證之後就可上市進行交易，因此是有這樣一個時間期限的。3、保障房5年後，按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格...
1、五年才能進行再次交易：再次交易共有產權房是會受到限制的，如果購買房屋不滿5年的，依據國家相關規定是不可以轉讓房屋的份額。如果想要購買共有產權房，也要知道這個規定。2、購房者對這個時間界限一定要明白。轉讓的對...
1、集體建設用地用二商品房開發目前處於限制事管制階段，國家尚未出臺相應規定，關於小產權房的合法化尚地定論，因此購買小產權房尚存在可能導致合同無效的法律風險。2、在購買小產權房時，一定要注意審覈出售房屋的合法手續...
按揭貸款買的房子，在房產證辦理下來以後，一般情況下需要把房產證的原件抵押在貸款銀行，等到貸款人把自己的貸款還清以後，貸款銀行纔會歸還房產證。不過目前大多數的貸款銀行都會在房產證下發以後，由貸款銀行持該房產證到當...
如果您是想買剛需房，建議有能力時就買了吧；如果是投資需求，建議短期內都不要再出手買房了。目前國內的房價已經非常高了，北上廣深比較偏的老破小也要4萬以上，城區內普遍在8萬以上，都全世界範圍內比較，都不算低。而國內的二線...
1、房產證抵押後。產證在貸款人手裏，上面有抵押登記，他項權證在銀行手裏。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心註銷自己產證上的抵押。2、不同銀行規定不一樣。有的銀行是要拿着房產證的，但有的銀行...
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。3、毛坯房各種管道...
法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。仔細閱讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件，如競拍公告，競拍須知，標的物介紹，評估報告，視頻介紹，圖片介紹等，在網站中會列明很多購房參考的重要信息，比如房屋類型、拍品現狀、權...
1、價格便宜與現房相比，期房最大的優點就在於價格便宜。一般情況下，期房的價格要低於相同條件下的現房價格，甚至可能有些項目期房和現房價格相差近10個百分點，對自住者來說，價格十分划算。2、選擇多樣其實先期預購的話，戶型...
1、外地的公積金可以在老家買房，首先我們在公積金大廳領取填寫公積金貸款審批表。2、準備相關材料交至公積金管理核心貸款窗口由核心審批；領取通知書至房管局產權交易處辦理抵押、擔保手續。3、與貸款承辦銀行簽訂借款...
按揭買房是以所購住房做抵押貸款，然後分期償還。銀行向購房者發放貸款，使購房者得以提前獲得住房。大多數銀行會在房產證下發後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登...
貸款買房房產證在業主手裏，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原...
1、尋找周邊的出租房方法有很多，最簡單直接的辦法就是上網找，打開相應的租房網。2、然後選擇所租房區域就能看到相關房源信息了，通過比對選出符合自己要求的房源。3、另外，也可以通過中介公司或是宣傳欄上貼的租房廣告來...
1、首先可通過互聯網找房子，房產網上都會發布很多房源信息，相關房屋條件也會寫的很詳細；2、其次可通過報紙廣告找房子，報刊上都會備註房屋的詳細地址和房東聯繫方式；3、最後可通過中介找房子，但要做好資信調查。...
上海公租房分爲市籌和區籌。市籌需要在上海市房屋管理局（::）:網站查詢。【服務】-【租賃管理】-【公共租賃住房】。上海市房屋管理局會在官網上每月公示一次房源信息，公示地址：:區籌公租房則需要去各區公租房運營機構官網...
房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。中國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作，市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。1...
條件允許的情況下在市裏買房好。市區的房產更有升值空間，生活資源也會更豐富，尤其是大家比較重視的教育資源，一般市區的教育資源會更優質，可以給小孩更好的學習環境，更好的發展空間。1、市區房產有漲值空間買房子都是要看...
房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承...
貸款期間房產證一般在銀行那裏。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局處理典當註冊而且在房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當註冊章之後將房產證原件發還給借貸人。有些銀行是自動發...
1、看樓棟與道路的距離對大型社區來說，從社區深處到社區門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對於經常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。有的小區樓棟分佈較爲分散，且出口較多。那麼提前瞭解樓棟與每個出口的距離就顯...
1、買一手房可通過中介或網上房產網看房源，網上房源信息比較全面。2、如果想查找當地房源，還可到中介公司查看，中介公司擁有詳細的新房和二手房的信息，更爲可靠，不過需要支付中介費用。3、一手房大多爲毛坯房，當然還有精裝...
房貸沒還完房產證在自己的手上，因爲申請銀行貸款，抵押的是房屋產權，而房產證在自己手裏，不過上面有抵押登記，他項權證在銀行手裏。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心註銷自己產證上的抵押。1、申請...
正常情況下是不可以退房的。但特殊情況下可以，若是開發商有出現違約情況，還貸期間退房也是可以的，譬如說開發商遲遲不交房，出現嚴重逾期問題，或者房屋的質量非常差導致無法達到相關質量標準等等情況，都是符合購房合同中的解...
期房交房之後需要在90個工作日內辦理領取房產證。一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內證;如果購...
1、按揭買房就算房貸沒有還完。也可以拿到房產證，不過需要在買房之後2年後才能拿到，也可以不去拿，不去拿的話就在銀行，有些銀行只給複印件有些銀行給的原件。按揭房不論是期房或是預售房，又或者是別的支付方式，只要繳納了首...
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