關於物業稅的百科
物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通後，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業...
1、稅種不同：房產稅只對經營性用房和出租房徵收，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據。物業稅是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作爲課稅前提、以財產的價值爲計稅依據，不僅僅對房產而且對房產地產都要徵...
房屋承租者以及房屋所有權人需要繳納物業稅。物業稅又稱財產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅只會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通後，沿...
物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通後，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業...
牧業稅的納稅人是牧區、半農半牧區從事牧業生產、牧養規定應稅牲畜的單位和個人。牧業稅是國家對牧業區、半農半牧業區牧養牲畜，從事畜牧生產，有畜牧業收入的單位和個人徵收的一種稅。畜牧業由於徵收範圍的問題具有較大...
營業稅和企業所得稅的區別具體如下：1、計稅依據不同，營業稅的計稅依據是營業額，應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用；而凡是企業的純所得，不論其形成渠道都應計入企業應稅所得。2、營業稅...
營業稅通常是流轉稅制中的一個稅種，它的課稅範圍和納稅依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應稅勞務或服務等等的營業額，在特殊情況下也有發生不計價值而按商品流通數量或者服務次數等計稅的...
物業費不是由物業隨便使用的，物業需要對物業費的使用進行公示，並對具體管理事項的質量或標準進行公示。也就是說業主是可以看到物業的開支是怎麼樣的，所以不存在有隨便用的情況，不過包乾制的物業合約除外。物業費可以不交...
企業所得稅平均稅負率指稅務機關根據不同行業的實際情況所計算出的行業平均稅負比率，是用於反映該行業的企業在正常的生產經營後所應當具備的稅收負擔水平，是稅務機關用於衡量企業稅務義務是否正常履行的依據。其中企業...
根據《國家稅務總局關於印發(試行)的通知》規定，建築業的應稅所得率按8%至20%的幅度標準確定。各省、自治區、直轄市和計劃單列市稅務局應制定具體實施辦法，並報國家稅務總局備案。應稅所得率按不同的行業對應不同的標...
物業費依據政府指導價以及產權面積計算。政府指導價一級收費標準每月1元每平米;二級收費標準每月0.75元每平米;三級收費標準每月0.5元每平米;四級收費標準每月0.35元每平米。產權面積包含實際居住使用面積與公攤面積，...
企業所得稅扣稅標準即稅前扣除標準，指企業在進行企業所得稅納稅申報時，按規定可以用於抵減企業所得稅應納稅所得額的項目和限額標準，實質上是國家對於企業所得稅納稅人所施行的一項稅務優惠措施。企業所得稅的扣稅標準由...
營業稅和增值稅的區別:增值稅與營業稅是兩個獨立而不能交叉的稅種，即所說的“交增值稅時不交營業稅，交營業稅時不交增值稅”。1、徵收範圍不同：凡是銷售不動產提供勞務(不包括加工修理修配)，轉讓無形資產的交營業稅。凡是...
企業所得稅的納稅事項即企業所得稅的納稅項目，項目類別包括利潤總額計算的項目、應納稅所得額計算的項目、應納稅額計算的項目、實際應納稅額計算的項目。其中利潤總額計算的項目包括營業收入、營業成本、稅金及附加、...
1、企業收到當年的所得稅返稅時，分錄爲：借：所得稅費用（紅字）借：銀行存款2、企業收到往年的所得稅返稅時，分錄爲：借：銀行存款借：以前年度損益調整（紅字）企業所得稅返稅即企業所得稅退稅，是指企業按照“先徵後退”的政策提前預繳企業...
營業稅金和企業所得稅的區別在於兩者概念的不同。營業稅金是對企業日常生產經營過程中各種流轉稅和附加稅費的統稱，對於企業生產經營業務應交納的增值稅、營業稅、城市維護建設稅等稅費，都屬於營業稅金的範圍。企業所得...
1、預收物業費營業稅如果是已收訖(預收款)，是在提供勞務的當期發生營業稅納稅義務。2、如果在收取時開具發票的，開具發票的當天即爲增值稅納稅義務時間。3、如果在收取時未開具發票的，在未提供物業服務應稅行爲之前收到...
營業稅是不是增值稅的答案是：不是營業稅費不包括增值稅。企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費，通過“營業稅金及附加”科目覈算，發生的增值稅不在本科目覈算。房產稅、車船...
企業所得稅退稅指企業按照“先徵後退”的政策提前預繳企業所得稅，在往後的業務中或彙算清繳後發現誤繳、多繳的情況後退回企業已繳所得稅的過程。企業收到當年所得稅的退稅時，應通過“所得稅費用”的紅字科目進行覈算，收...
稅點和企業所得稅的區別在於兩者性質的不同，稅點在稅務層面通常指起稅點或稅費起徵點，指稅法規定對徵稅對象開始徵稅的起點數額，而在發票層面通常指發票上的稅率。企業所得稅屬於稅種的類別，是對我國境內的企業和其他取得...
房地產營業稅稅率是5%，不滿5年的非普通住房轉讓，全額徵收營業稅；超過5年（含5年）的非普通住房，或者不滿5年的普通住房轉讓，按其銷售收入減去購買房子的價款後的差額，進行徵營業稅，即（售價-買價）x5%；超出5年（含5年）的普通住房對外銷售...
企業所得稅是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種所得稅。企業所得稅在促進企業改善經營管理活動，提升企業的盈利能力，調節產業結構、促進經濟發展，爲國家建設籌集財政資金方面起到...
企業所得稅與企業增值稅的區別在於：1、性質不同：企業所得稅是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種稅。增值稅是以商品和勞務、應稅行爲在流轉過程中產生的增值額作爲徵稅對象而徵...
企業所得稅的稅收籌劃是指企業在法律的許可範圍內，通過對經營、投資、理財等事項進行安排以充分利用各項優惠政策而獲取最大節稅限度的一種行爲。企業所得稅稅收籌劃措施包括：1、合理利用公司形式，即母公司打算在外地設...
營業稅與企業所得稅的區別在於：1、性質不同：營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。企業所得稅是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營...
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