關於步梯房的百科
正常來說步梯房居住幾十年是沒有任何問題的，步梯房的樓層都是5層或者是6層，而且房屋的居住年限最起碼也是能夠達到50年以上的，房屋的質量還是比較有保障的。1、成危房之後就自己搬離，畢竟開發商負責拆遷的可能很小，尤其是...
步梯房1到6樓選3樓好，因爲三樓的層高正好，不高也不低，爬樓也比輕鬆。相比於1到2樓隱私性差，3樓的隱私性會更好，更有利於隱私的保護。5~6樓樓層太高，而且夏天的時候會比較熱，也不是很好的選擇。步梯房幾十年後怎麼辦：幾十年後，...
步梯房是可以用公積金貸款的，只要是房子有合法的產權且符合公積金貸款對於房屋類型的限制就行，即只要面積不超過144平，容積率不低於1，價格不超過同區域同水平住房的1.1倍即可。如果是二手房的話還需要考慮一下房齡，超過20...
步梯房加裝電梯以後是有樓梯的，加裝電梯不是在原有的樓梯的基礎上進行改造，而是在建築的外立面上加裝電梯，不會影響到原有的樓梯。而且樓梯的本質其實是消防逃生設施，是房子必須設置的，因此不可能爲了安裝電梯把樓梯拆掉。...
步梯房三樓及四樓是黃金樓層，因爲步梯樓一般指的是不超過6層的多層建築。多層住宅有金三銀四之說，因此購買購買步梯房選擇三四樓中間層最好。三四樓樓層不是很高，上下樓梯不會累，而且三四樓屬於中間層，其通風采光、安全性...
這個要看步梯房的年齡，如果說不提防，建造的年齡已經很久了，大概有六七十年了，那麼國家可能會把它拆掉，然後重新建造新的房子，要是說房子並不是特別的老舊居住起來也不會產生任何的安全隱患，那麼國家可能會考慮安裝外置電梯。...
步梯房在幾十年之後，如果房子並沒有達到危房的等級，那麼是可以繼續入住的，另外步梯房的產權年限是50年或者是70年，產權到期之後可以到當地的土地局繳納土地出讓金，這樣就可以繼續入住了。但如果居住時間久了之後，房子確實存...
步梯房是可以抵押貸款的，只要是步梯房有合法的產權證明，且還符合銀行的抵押要求就可以辦理抵押貸款。抵押貸款對於房子的形式是沒有太多的限制的，符合條件且有抵押價值就可以辦理。1、房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合...
設置電梯的規定由原來的七層及七層以上或住戶入口層樓面距室外設計地面高度超過16m，設置電梯，調整爲四層及四層以上新建住宅建築或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9m的新建住宅建築，設置電梯。第一、相關行業的...
步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的公攤面積包括:電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上爲整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積。...
步梯房三層也是可以的，不至於太高也不低，對於大多數羣體來說都可以接受，一般的步梯房都是6-7層的樣子，三層處於中段，不會有陽光遮擋，日常出行方面也比較輕鬆，不會太累。不過還是建議和家人商議一下，瞭解一下家人有沒有其他的...
樓梯房可以加裝電梯，但在加裝電梯前要考察房屋質量，確定房屋質量能夠支撐電梯安裝。另外，在加裝電梯前需要樓棟的其他業主共同簽字同意之後才能安裝，電梯安裝的費用由業主共同承擔。1、需滿足兩個“三分之二”：由房屋本單...
樓梯步數不包含最後一步平臺，無論單雙，起始平面不算，上下平面爲一步，踏步三步表示上、下三階梯面。如果是現代公寓房，每層樓梯的數量是固定的，一樓有16個臺階，並且，不管是單數還是雙數，都需要合理設計踏步的尺寸。1、樓梯設計...
1、居民的民意調查。要跟每戶說清楚，包括安裝電梯費用如何來均攤以及安裝電梯時需要注意的一些情況。因爲這種樓房的改造必須徵求業主的意見，業主同意以後才能進行，否則無法進行。2、公示。在民意調查完成以後，就開始對這...
步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結構，指歐美式樣的房屋。一般爲四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。也就是說兩者會有交集，步梯洋房還是比較...
書是人類進步的階梯，這句名言出自高爾基之口，這句話的確很有道理。書在人類的文明史上發揮了不可替代的重要作用。書籍記載了人類的歷史，記載了所有人類的新發現，記載了所有人類的夢想，記載了古今歷代所積累的知識。書是人...
1、樓梯踏步平臺算一步。2、因爲這一級的高度是包含在總高度裏面的，其計算方式是樓梯踏步數N=H÷踏步高度。3、如今的室內樓梯，主要是以實木、鋼木、鋼筋混凝土以及衆多混合材料爲主。其中，實木是高級住宅中使用最爲廣泛...
1、從家庭需求出發：樓梯安裝主要是爲了方便家人上下樓梯，在梯踏板搭配上，首先要考慮的是家庭需求是什麼。比如家裏有孩子和老人的話，可以選擇在踏步上鋪上一層帶有花紋圖案的地毯，既能保證家人的安全，又讓樓梯提升了品質。...
1、樓梯梯步標準寬度在24cm-30cm左右，高度在15cm-17cm左右，其中舒適梯步寬度在30cm，高度爲15cm。2、經研究表明，舒適的踏步，建議高度較小寬度較大的，在行走時高度和寬度更大的踏步更加省力一些。3、但要注意寬度不要過小，不...
步梯房即是樓梯房，字面意思是走樓梯的房子。從小區環境來說，樓梯房一般都是6層左右的，電梯房基本高層，二者比較一下的話，樓梯房噪音和管理方面都要差一點。並且步梯房，因爲沒有電梯、侯梯廳、管道井、消防設施、避難層等公...
1、決定房子價值的因素有地段、配套、交通、戶型等，而有沒有電梯對房子的價值影響不大。2、一般的步梯房都不是很高的房子，對電梯也沒有依賴性，剩下電梯的公攤面積也可以讓房子更大一些。3、步梯房和電梯房各有優劣，一般...
電梯房的公攤一般來說是要比步梯房的公攤更大的，因爲電梯房要比步梯房多出一個電梯井的區域，不過實際公攤不只是電梯，還要包括許多的方面，由於規劃不同，步梯房的公攤也有可能是比電梯房更大的。注意梯戶比和住宅密度如果你...
電梯房更保值，根據政策規定：“四層及四層以上新建住宅建築或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建築應設電梯，且應在設有戶門和公共走廊的每層設站。”在未來，多層的步梯房不會再建，取而代之的是多層的...
兩梯四戶的電梯房步梯一般是一個，現在高層住宅步梯基本上是一個，步梯主要是消防通道，在遇到危險時，用來逃生使用的。兩梯四戶的戶型是高層住宅中最常見的梯戶，而一梯兩戶和三梯六戶都是比較少的。1、我們經常都會聽到說樓...
樓梯一般多少步的答案是：最大不超過18步，最少不低於2步踏步數量太多，容易產生材料的浪費，且裝飾性不佳，還容易讓人們在上下樓梯時產生累的感覺；踏步數量太少，樓梯不像樓梯，美觀性全無。所以，從美觀性和實用性方面來考慮，一般樓...
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