關於車庫的百科
小區獨立車位需要交管理費，別墅、高級公寓之類的豪宅，車庫在地面上，其面積包含在房產證之內的，或包含在銷售面積之中的，和房產一併繳納物業管理費。和住宅無關，獨自由產權證明的開放式車庫，單獨繳納車輛管理費用。1、明確車...
買了房子可以不買車庫。國家沒有規定買房子必須買車庫，買不買完全由業主自己決定。購房者可以在看房的時候諮詢一下車位比，如果小區車位比達不到，那麼將來有可能面臨着沒地方停車的困擾，尤其是後期買房的業主，更有可能遭遇...
劇名：《三更車庫》導演：周耀武編劇：周耀武類型：驚悚/懸疑/恐怖簡介：《三更車庫》是根據20世紀80年代香港高街麻風病院死亡車庫事件改編，由周耀武執導，方力申、尹素怡、林家棟和蔣中偉等領銜主演的驚悚恐怖類影片。該影片由福...
具體要看是車庫的所屬，如果是屬於業主的共有區域物業是不可以進行處置的，但是如果是開發商擁有的車位或是開發商有使用權的人防車位，那麼物業就可以在後續進行處置，出租出去也是可以的，還是有必要先了解本小區的車位性質。...
1、營業執照主要是針對營業的企業所設置的。小區的車庫按道理是不能辦理營業執照的。2、營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。3、其格式由國家工商行政管理局統一...
買車庫是能辦證的，一般的獨立車庫都可以辦理房產證，但是,在申報的時候開發商必須向國家立項的時候規劃出這些車庫的獨立性,如果開發説辦不了獨立產權證,那就是説這些車庫有可能屬於違法建築，買這樣的車庫可能會出現風險...
1、明溝排水系統：明溝一般寬300mm，深300mm，並有一定的坡度坡向集水井。其蓋板採用可上車鑄鐵蓋板。結構底板為架空板和無樑樓板(厚板)形式的多采用此種排水方式。優點清掃方便，缺點蓋板容易引起不平整，影響車輛通行。2、地...
1、由於地下車庫光線較弱，同時死角很多，所以在地下車庫行駛時應開啟車燈、緩慢行駛。2、在上坡時應是情況給油門，如果是手動擋車輛應儘量使用低檔位行駛（1擋最佳）。3、在出完車庫，應當注意減速，並觀察四周車流情況酌情駛出車...
1、車庫是否可以辦理產權。首先要注意的就是產權問題，能否辦理產權會直接影響這個車庫到底應不應該買。產權證能否辦理決定了這個車庫到底屬不屬於你，如果你購買的車位是不能辦理產權證的，那就説明這個車庫本身是不能拿...
1、一般情況下，地下車庫出入口數量應在兩個或兩個以上，滿足特殊規定，可設計單個出入口。2、地下車庫單個出入口的寬度應在5米以上，兩個出入口寬度應在7米以上。3、地下車庫出入口的坡道終點，若與市政道路交匯，那麼距離市政...
可能會存在一定的安全隱患。地下車庫平時可以防風、防曬、防雨，但如果地下車庫的排水系統不好，遇上暴雨天氣不能及時排幹積水，把車停在地下車庫就像送羊入虎口。暴雨天氣停車最讓人擔心的是，城市內澇可能造成車輛積水，停車...
吉林市税務局相關負責人表示，車庫交易涉及的税費是根據相關政策法規計算的，不存在違規操作情況。如果購買者對評估價格存在爭議，可以向相關部門提出申請重新評估價格。政府部門也會加強對税收徵管的監督和檢查，確保税收的...
公攤面積是否包括地下車庫要看地下車庫的產權歸屬：1、地下車庫產權歸業主所有地下車庫屬於小區全體業主所有的，開發商無權銷售和轉讓的車庫，一般都是已經列入公攤面積被分攤，或者是一些獨立的車庫車位面積已經包含在建築...
1、車庫貸款首付大約是成交價的30%到40%之間。2、但是因為各行規定不同，其首付比例也會有所差異，所以建議申請人先到貸款銀行了解清楚情況。3、比如工商銀行，貸款額度不能超過成交價的70%，再比如農業銀行或民生銀行，貸款額...
1、發射功率：發射功率大則距離遠，但耗電大，容易產生干擾；2、接收靈敏度：接收器的接收靈敏度提高，遙控距離增大，但容易受干擾造成誤動或失控；3、天線：採用直線型天線，並且相互平行，遙控距離遠，但佔據空間大，在使用中把天線拉長、拉...
1、車庫可以單獨買賣，但是需要辦理手續先把產權證分開。即到房管所把你復的住房證和車庫分開辦理產權證件，再對車庫單獨進行過户即可。2、大部分車位都屬於使用權車位，擁有此車位的制人只有車位的使用權，產權不在個人手中...
車庫的產權一般是50年。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。因此，建築區劃內規劃車位、車庫的產權歸開發商，房地產開發商在取得相關的規劃許可，按規劃許可進行開發...
1、車庫多寬多長這個要根據車型來定，如果是大型車的話，那麼寬度大概是在4米左右，長度大概是在7到10米左右。2、如果是小型車，寬度可以設計在2.5米左右，長度大概是在5到5.5米左右。3、如果是別墅車庫，它的長寬就沒有一個標準...
房產證上的車庫如果是不可分割的附屬部分，是不能單獨賣的。想要出售車庫的話，需要先去當地房產管理中心諮詢確定車庫能否獨立辦理產權，如果可以獨立出來辦理產權證的話，就可以出售，反之不可以出售。可以辦理獨立產權的車庫...
一般來説，有產權證的車庫不算二套房。因為車庫大部分是沒有產權的，有產權的話也是非住宅，所以對再買房是沒有任何影響的。因此，是不影響購房者買房的。1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房根據新的二套房認定標準，家...
地下車庫不是所有部分都屬於人防工程，地下停車場裏面分為人防區域和非人防區域，但存在一些地下停車場全部都是非人防工程。判斷地下車庫是否屬於人防工程時，可以通過地下車庫的出入口標識來識別，如果有明顯的人防標示，則其...
1、瞭解清楚充電條件，如小區裏有沒有固定的停車位，並且物業是否贊同配置充電樁;2、申報供電方案，簽署買車合同後，向本地供電公司申請用電報裝，回覆後，在相應的時間內辦理手續;3、進行安裝，注意充電樁的型號要符合規定;4、申...
車庫的產權一般是50年。《物權法》第74條第2款規定：“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。因此，建築區劃內規劃車位、車庫的產權歸開發商，房地產開發商在取得相...
一般來説，最好把車停在路面上。梅雨季節最好不要將車輛停放在地下車庫內，以防雨水湧入車庫造成車輛損失。最好把車停在地勢高的地方。如果有車棚，最好不要停在地下車庫裏。因為這個時候南方下雨，整個車庫經常因為大雨而濕...
車位產權和車庫產權的區別是：二者的產權年限不同。一般房子產權證最後面寫着車庫的產權年限，單獨的車位產權一般是40年，而車庫的產權一般是50年。另外，根據相關規定，建築區內規劃的車庫、車位的產權是屬於開發商的，房地產開...
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