關於備案的百科
買房一般是先交房款再進行網籤備案。購房者應該明確房屋來源的合法性和質量保證，在交首付款或全款之前，需要明確對方房屋的使用年限、房產證的真實性。房屋買賣在籤合同時還要明確合同內容的合理性，以及網籤備案的流程，交...
全款買房開發商一直不備案，購房者可以要求解除或撤銷購房合同，要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失。如果開發商不存在故意隱瞞的情況，購房者可以與開發商協商解決;如果協商不成，可以考慮通過司法途徑維護自己的合...
清算組備案什麼意思：依據《中華人民共和國公司登記管理條例》第四十一條。公司解散，依法應當清算的，清算組應當自成立之日起10日內將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關予以備案的程序，且需要提交清算組負責...
app需要備案嗎的答案是：需要APP備案，是指中國工信部，將對智能手機平台實行的一種規範化管理，以保證用户更安全地使用移動互聯網。開放性作為安卓平台的優勢，牢牢吸引着用户、開發者、廣告聯盟。開放背後，看似龐大繁榮的安卓...
1、網上查詢。房子備案信息可以通過當地房產管理局官方網站，找到房產備案查詢入口，輸入個人購房信息進行查詢。2、現場查詢。對網絡不熟悉的人可以選擇到當地房管局辦事大廳現場查詢。在房管局交易辦事窗口提供合同及身...
1、網上查詢：購房者通過所在城市房產管理局網站進行查詢，商品房備案信息一般在房管局官方網站是可以查詢到的。購房者要有合同備案號，個人身份證資料等。目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，所以查詢前需要確定自己所...
1、等待新的開發商接盤一般出現爛尾樓，當地政府都會尋找新的開發商來接盤。只不過這個等待過程處於未知，很多時候要看運氣成分。有些爛尾樓盤等好幾年也沒人接盤，有的只需要等幾個月就有優質的開發商來接盤。等有新的開...
網籤備案的購房合同是指在房產交易的過程中，所簽訂的相關手續合同都在線上進行簽訂備，簽訂完後到相關部門進行備案。讓購房合同經過網籤是為了使房地產產業相關交易更加透明，防止並且杜絕一房多賣的現象發生。網籤與備案...
1、時間不同。網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這...
按備案價買房不虧。對於在備案期內購房房產而言，買房是比較優惠的，因為受周邊環境、配套設施、交通情況所影響，房價也會隨之上漲，但在備案期內，房價是無法高於備案價格的，所以這也算是撿了個便宜。不過在當下房住不炒的前提...
購買現房需要備案。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記備案。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。1、房地產開發企業在辦理《...
商品房預售登記備案表在房管局領取。直接找工作人員就可以了。如果想要查詢信息，一定要記得把房主的身份證明帶上，不然是沒有辦法查詢的。在租房的時候，就需要去辦理這個手續，工作人員需要審核兩次，整個流程是非常嚴謹的。...
貸款買房是要先備案才能貸款，如果沒有完成備案的話，銀行一般不會接納購房行為。另外辦理房貸的時候還需要向銀行提交一份已經備案過的合同作為必須材料，所以備案是貸款買房過程中必不可少的一部分。1、準備的證件有申請...
開發商説的備案是指所購買的房屋已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。房屋銷售備案登記是政府為了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作的效...
車子改啞光需要備案嗎的答案是：需要。改同色啞光需要備案。汽車外觀顏色已經改變，必須在10個工作日內去車管所備案。根據《機動車登記規定》第十條改變車身顏色的機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請變更登記。《機...
1、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。2、對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是...
工抵房是不可以網籤的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何...
房產局備案就是在房屋買賣交易過程中，開發商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房，並將買房者的資料在房管局存檔，將商品房登記在買房者名下，這樣能有效防止一房二賣的情況發生，同時也方便買房者查詢房子的信息。1...
買期房也是需要辦理備案的，只要是房產交易都需要把交易合同進行備案，根據《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條“房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發...
買期房要去房產局備案。因為現在實行的是購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。根據國家建設部...
備案的行為實際是一種行政行為，根據相關法律規定，一般期限為20日，特殊情形批准可延長十日。購房合同備案是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段，在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。購房合同備案要...
購房合同備案證明一般在30日內可以拿到，商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。購房合同...
1、含義不同：房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對税收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。在房地...
一般來説,對於一手房網籤,通常是籤合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。1、一手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;操作人員登錄存量房(二手房)網上籤約...
1、購房者個人原因。購房者是否具備購房資格，如果屬於限購家庭，自然就不能買房也不能貸款，不能簽訂購房合同後期自然房產也不能進行備案。2、而商品房中還可能可能是開發商的原因。現在的房產多數是期房在售，所以就需要取...
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