關於房事的百科
如果對性生活沒有興趣的話,也有可能是心理原因,可能是心理壓力大,如果有婦科炎症的話也會影響性生活的,可以在正規的醫院做一個檢查,看是否有婦科炎症,做B超檢查或者是白帶常規檢查。平常是需要注意衞生,勤換內褲,清洗後在陽...
1、瞭解產權可靠性:確認產權的房主是否與賣房人是同一人,可到房管部門查詢產權證的真實性,要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意。2、確認登記的面積、使用期限:在房產證中,包括建築面積、...
注意地面是否平整。在驗房時可以用長尺(或者帶有水平的專用直尺,靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點。所謂爆點就是生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好,抹在牆上就會形成爆點,用鐵器敲打時,...
一、屋頂:1、檢查屋頂是否有開裂。屋頂開裂會影響以後的生活,例如:如果樓上的防水塗層沒有做好,有可能在以後的生活中就會漏水。2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用...
1、首先看房屋的強弱電是否通暢、試試開關插座能否正常使用等;2、其次查看廚衞及陽台的排水情況,是否存在堵塞等情況;3、最後看看室內各處的門窗質量及密封等情況,避免出現開啟不靈活,隔音差的問題。...
收房驗房注意事項:查看房屋是否達到交付條件;測量房屋實際面積;查驗地面牆體是否開裂或空鼓;防水驗收以及電路驗收;檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質量,同時要求開發商出具三證一書。...
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。一定要採用房地產管理部門統...
1、檢查房屋結構驗房時,要看房屋結構是否與合同相符,要對房子整體進行檢查,核對面積、位置朝向、測公用面積,有差錯一定要在入住前提出,如果只是非結構性問題,交接時可如實做好書面記錄,要求房地產商書面承諾在一定時限內進...
買房是人生大事,很多人攢了很久的錢買了一套房子,所以一定要注意驗房。驗房能保證買者的個人利益,所以驗房這一步一定不能忽視,驗房的注意事項很多人都不知道,今天就來介紹一下。驗房的注意事項查看兩書一表一數:房屋質量保...
1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。3、是否被非法轉租。4、室內設施是否完好無缺。5、水電等費用是否結清。6、是否已進行過保潔。7、與物業、鄰居是否有沒解決的問題。...
樓地面是否平整:檢查地面是否平整,只要用長尺,靠牆壁地面測量,同時觀察是否出現裂痕,牆面是否有爆點。牆面是否有裂痕:牆面比較常見的裂痕包括:強度裂縫、沉降裂縫、温度裂縫、變形裂縫。要是牆面出現裂痕,可以找開發商幫忙修...
買房的注意事項:1、看周圍環境,周圍環境主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何,是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路,這就決定了你的出行成本和便利程度,可以節約很多浪費在路上的時...
1、先驗房再收房。很多開發商利用業主着急收房的心理,讓業主先收房再驗收,這種情況下遇到質量問題就比較難處理,所以一定要先驗房再簽收。2、收房注意房款約定。如果客户與開發商在合同中約定,在房款結清之前,開發商有權順...
1、要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閒娛樂、以及孩子;空氣質量是否優良,城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便,與公共交通網絡連接是否合理,市政發展是否有利於交通的改善。還要詳細瞭解房屋周邊的管理...
1、注意交房條件:項目竣工,一定要驗收合格後才可以進行交付的,如果驗收不合格的話,是沒有辦法交付的,要知道在交房時沒有相關法律的條件,如果買房者不滿意時,還是有權力拒絕交房。2、先驗房再辦手續:在交房時,相關手續也是要提...
1、購買房改房的時候,需要確認出售住房的個人是否就是產權證上的登記的那個人,最好的確認方法就是前往房管局進行確認,同時到售房者的單位,詢問房子是否允許出售,畢竟房改房在出售時,單位具備有優先購買權的。2、購買房改房...
1、注意房子質量問題因為期房是先付款後交房的,因此,房子的質量問題也是比較常見的,購房者驗收房屋時還需請專業人士幫助驗收。2、注意證件問題查看開發商是否五證齊全,查驗之後需要核實自己所想要買的樓棟號是否屬於預售...
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況:購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具,目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。2、注意測量房屋實際面積:注意房屋的面積與合同簽訂面積,開放商提供的檢測面積表只...
1、地面是否平整:交房時,需要注意查看地面的平整度,因為室內的地面是否平整將直接影響到地面的裝修,導致瓷磚容易開裂、起拱,房間的地板容易起翹開裂。2、做好防水實驗:防水實驗是交房時必須要檢驗的,尤其在衞生間、廚房等使...
1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語,業主都應該堅持原則,只要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格上記錄下來,並寫清自己的意見,如果確實屬於不能收房驗房的,要向寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字...
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具,目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響,可以用粉筆給圈起來,然後通知開發商來處理。特別是衞...
1、房屋手續是否齊全:房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來説有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得後,房主還可以抵押和轉賣。...
房思琪事件即林奕含自縊事件。房思琪是作家林奕含長篇小説《房思琪的初戀樂園》中的女主人公,2017年4月27日,台灣女作家林奕含被發現在家中自縊。房思琪事件是怎麼回事房思琪事件即林奕含自縊事件。房思琪是作家林奕含...
1、收房注意房款約定:如果客户與開發商在合同中約定,在房款結清之前,開發商有權順延交付房屋,則客户須結清房款之後,才能接收商品房。2、注意物業費不能亂:根據現行規定,新建小區一般由開發商選聘物業管理公司,並簽署前期物業...
1、購買預售商品房,需現場查看開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件。2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司代理銷售的,應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。以上...
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