關於接房的百科
可以再次申請。公租房在搖號後,若在規定時間內沒有接房,則會被視為自動放棄,這次申請的配租就是無效,只能重新申請別的公租房,不可以繼續搖號。重新申請並且通過審批之後,就可以參加搖號。重慶不能再次申請公租房的情況:有...
1、買方通知賣方騰空房子若房子有租户,賣方要提前通知租户到場,進行物業交割。2、過户有線電線雙方攜上月有線電視費收據憑證、有線電視初裝憑證和新房產證到街道有線電視站辦理過户手續。3、核實户口遷出買賣二手房,除...
1、如果是業主個人原因不滿足或者不接受的話,是不能不接受交房的。購房者無正當理由拒絕收房的,視為開發商已交付,開發商不會承擔延期交房的違約責任,房屋損壞風險由購房者承擔。2、如果是因為房屋質量存在重大問題導致不...
房子是房改房直接過户是可以的。房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、...
新房未接房不要交物業費,根據民法典規定,業主在沒有收房之前是不需要繳納物業費的。開發商如果通知了業主交房,而業主遲遲不交房,這樣的情況,也是需要結合實際來確定是否需要繳納物業費。如果開發商通知交房,由於各種原因在...
1、首先可以去自己想要租房的周邊多轉轉,通常來講,租房的地方都會擁有小區房,即使是需要刷卡進入的小區,大家也可以跟着裏面的住户一起進去,一般物管不用過於為難,如果是老建築房子就更簡單了,直接進去就可以了。2、在小區中...
接房通知書的法律效應是一個月。取得商品房房地產權證後,開發商應通知購房者交接,通知應以書面形式,並明確説明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢後,收樓通知書寄出一個月內,按照相關法律條款。購房者在約定時間內如...
1、檢查手續。購房者在接房的時候,首先要查看的就是開發商的相關手續,期房的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走)、《住宅使用説明書》(蓋章原件可帶走)、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。如果這些資料不齊全,那麼開發商...
重慶公租房配租成功後,根據實際情況確定簽約入住時間,並會在簽約時間前約半個月發出入住通知書,説明簽約時間和需攜帶的材料。拿到通知書後,根據上面會寫明的時間區間去接房都可以,週末兩天不接;配租新簽約需由承租人本人辦...
房票不可以直接更名,房票是登記購房資格後領取的,一旦登記成功,不允許撤銷,自然也就不允許更名。但是,由於房票擁有一定的期限,用户必須在期限內使用房票,因此不使用房票,房票會直接作廢。房票更名相當於轉讓購房資格,這個理論...
買房接力貸是以子女或者自己的配偶為房屋的所有權人,同時又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一種貸款方式,這種貸款方式主要是對不符合銀行貸款年齡的人羣發放,在申請接力貸的時候不但能夠很好的緩解所有人的還貸...
準現房不是能直接入住的房屋。準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現,房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然,工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。1、周邊環境易勘察很多開發...
1、應該檢查房屋質量,並且要和定房時的房屋情況相比,要查看房屋是否有損壞,房屋中提供的傢俱、家電是否和雙方簽訂的購房合同約定一致。另外還要查看房子是否有額外的或者是新的損壞,最主要的就是要查看門、窗、牆體、管...
房貸逾期不會直接拍賣,房貸如果沒還銀行首先會提醒還款,如果多次提醒還款後還未款的就會算是逾期了。如果貸款人有連續三個月逾期或是單月還款逾期超過6個月沒有還款的話,銀行就會到法院起訴要求全額付清貸款,貸款人不能...
1、詳細檢查房屋質量,包括門窗,陽台等部位有無開裂現象。如果有開裂現象一定要及時和開發商溝通。2、檢查牆體平整度,是否滲水,是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現象是很嚴重的,會直接影響我們日後的生活,帶來很多的不便,如果...
杭州買房滿足相關的條件之後就能直接落户,相關的條件如下:1、申請人年齡在18週歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女户口的,需符合計劃生育政策;2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任...
接力貸房子產權應該是歸房主所有,一般都是貸款人年紀比較大,由子女共同還款,作為共借人。但是我國法律規定房屋的產權還是歸產權證上的人所有,和誰進行還貸款沒有直接的關係。所以如果出現了接力貸的情況,最好是保留相關的...
未接房物業費是不需要繳納的。如果開發商已經通知業主交房,而業主不接房的,需要全額繳納物業費。如果開發商為通知業主交房,未接房是不需要繳納物業費的。空置房可以向物業公司申請繳納部分物業費,各城市對於空置房物業費...
房屋退税是直接退錢,符合相關退税政策的客户在填寫申報申請扣除以後,等待系統的審批,審批通過就會將應退的税額直接打到納税人提交的銀行卡賬户上面,可以直接用來消費。一般情況下,納税人本人或其配偶購買中國境內住房發生...
全款買房能不能直接收房要看是買的期房還是現房,如果是買的期房即使是全款也不能直接收房,需要等房屋建成並且完成了竣工驗收以後才可以交付。如果是買的現房基本上馬上就能收房了,房子的各項手續都已經搞定,一天或是幾天...
恆大為了方便購房者“宅着買房”,全面啟動“網上購房”,“恆房通“平台提供網上VR看房、網上選房、網上認購等一站式服務,覆蓋全國所有在售樓盤。另外,即日起至2月29日,只需在“恆房通“平台線上繳納5000元定金並簽署《商...
1、接新房時應該注意審查開發商的交房手續是否完善,如開發商是否具備竣工驗收備案證書、是否提供住宅使用説明書和質量保修書。2、審查房屋結構是否符合合同約定、房屋質量是否存在缺陷,審查房屋面積是否有縮水現象。3...
1、泡沫磚是一種輕質多孔、保温隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建築材料。2、一般重量為500-700千克/立方米,只相當於粘土磚和灰砂磚的1/4-1/3。3、普通混凝土的1/5,是混凝土中較輕的一...
沒有接房需要交物業管理費是要看開發商是否已經通知業主接房了,如果是因為竣工了但是還沒有交給業主的話,那麼物業費用是由開發商負責,業主不用交。如果通知了業主交房,業主因某些原因沒去接房,物管費會按照統一交房之日起...
1、接房注意事項(1、注意及時接收入住通知書:要注意期限。一般開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內,所以購房者要安排好時間。接到入住通知書後,首先應判斷開發商是否如期交房。(2、檢查看開發商證件。大家在收房時一...
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