選房樓層注意事項有哪些

1、空氣質量的問題

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。

2、關注樓層更要關注採光

一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然，較高的樓層的確會在採光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

3、噪音影響的問題

小區內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。

4、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。

5、潮溼或是漏水等問題

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。

6、身體的問題

樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對於身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。

7、衡量家庭需要選擇樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

1、避免極端樓層，極端樓層通常指建築物的底層和頂層，低層住宅樓；4至6層是多層住宅樓；7至9層是中高層住宅樓；10層以上的樓層是高層住宅樓。

低層住宅建築光線不足，容易受潮，如果它們離道路較近，灰塵和噪音會受到更大影響。頂層很容易被“冬天涼爽的夏天”所困擾，一旦電梯失效，它就是第1個受害者。

2、注意地板應多注意照明，一些購房者認為高樓層等於照明，但事實並非如此。較高的樓層在採光方面確實不錯，佈局也是影響採光的重要因素。

3、測量家庭需要選擇的樓層，每個家庭的需求都不同。很難說哪個樓層好。考慮家庭的實際情況，而不是閉門造車。對於老年人來說，以下三層不僅方便，而且有利於老年人常見的心腦血管疾病。對於一些需要安靜地生活在、的年輕人來說，高級別更適合他們的需求。

4、空氣溼度係數，首先要看的是你所在城市的溼度。如果你在沿海或潮溼的地區，即空氣潮溼，6－8更好。

5、儘量避開街道，因為一個是嘈雜的，一個是塵埃、汽車尾氣等等。