關於車位的百科
買車位不能提取公積金。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，可提取公積金的情況包括：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出...
小區地下車位建築面積未分攤且開發商單獨取得車庫產權的，產權證歸開發商所有，並可以轉讓；小區地下車位面積已列入公攤面積的，辦不了產權證，屬於全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；小區地下車位屬於人防工程的，小區開...
小區地上車位開發商可以買賣要視具體情況來看，一般小區車位分為兩類，即規劃內車位和規劃外車位：1、如果地上車位屬於規劃內車位，處分權歸開發企業，包括出售、出租、贈與等，開發商可以賣。2、如果地上車位屬於規劃外車位（佔用...
小區車位是否可以對外出租需要視情況而定。如果是小區共有部份的停車位，那這個車位是所有業主共有的，沒有經過業主大會的同意，誰也不能對外出租。如果是小區開發商原本規劃的車位，那也得首先滿足業主的需要，有多餘的車位之...
車位貸款結清以後通常情況下是需要回銀行辦理一個貸款結清證明的。如果車位貸款是按申請配套購房專享車位貸款來辦理的，為了不影響之後的房貸，在車位貸款還清後要及時到銀行辦理結清證明。如果車位貸款是通過申請抵押貸...
有產權車位不要收停車費，但可能需要收取一定的車位管理費，業主雖然購買了產權停車位，但產權停車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員要對地下停車位進行保潔，而且要保證車輛安全，還有車庫的燈光照明等等，都需要一定的成本費用...
買車位一般都是會有一個要長期交的費用的，有的叫維護費有的可能叫管理費，但核心都是想辦法多收一份費用。對於這方面的費用也沒有相關的檔案，而車位和場地確實也是要維護的，如果對於費用不理解的話業主們可以一起討論一下...
小區停車位不夠業主停車需找物業。如果說物業以停車位不夠為由，而不讓業主停車，那麼業主可以前往業主委員會，讓其幫忙調解並對物業進行監督。另外，業主還可以通過起訴的方式，來維護個人的合法利益。根據《最高人民法院關於...
買車位不可以用公積金，買車位不符合公積金使用條件。根據《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。購房：當我們的公積金累積到一定程度的時...
1、帶著產權證、買賣雙方身份證及影印件、原始購買發票，先到房管局網籤。2、憑著網籤後給的合同去地稅局繳納契稅。3、再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。4、資料齊全當天發證。1、車位轉讓價格不能低於購買價，...
車位按揭一般在1-3年之間，最長不超過5年。在辦理車位按揭的時候需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。車位...
車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，印花稅萬分之五。賣方按規定需要繳納增值稅及附加(差額的5.6%)，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)。不過因各地政策不同，所以在繳納稅費的時候要...
車位面積30多平是為了好停車。一個車位的標準面積是30-40平方，這樣車子才有充足的空間供其停靠。另外，車長不大於6米及車寬不大於1.8米的車，車與車之間的間距為不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6...
小區車位一般不需要去住建局備案，但車位買賣合同應當辦理過戶登記。帶著產權證、買賣雙方身份證及影印件、原始購買發票，先到房管局網籤，憑著網籤後給的合同去稅務局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。資...
人防車位能停車。民法典對人防車位的規定有，小區的地下人防車位，是屬於建造在小區人防工程內的，非戰時用於停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能...
人防車位不可以辦理產權。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制徵用。因為法律法規不健全，人防資產歸屬沒有明確的法律規定，據...
1、看小區所在地段。如果小區位置位於市中心，地段價格相對較高，那麼在經濟條件允許的情況下，最好購買一個車位。因為市中心周邊小區與商業圈較多，車位通常是不夠用的，每次停車都比較困難。如果自己的用不到車位，也可以可將...
對於能夠辦理產權登記手續的車位原則上屬於開發商所有，而其他不能辦理產權登記手續的車位，要具體分析：1、地面規劃用於停放汽車的車位、車庫，如果是不能辦理產權登記手續的非專有部分，則屬於全體業主共有；反之，則屬於開發商；2...
人防車位主要是指人防重點城市新建的民用建築在其地下室，用於居民戰時防空隱蔽的區域，但是小區的人防工程會改造成地下停車室，所以這類車位稱成為人防車位。人防車位是不可以買賣的。人防車位的產權既不是開發商，也不是個...
車位只有使用權就不是買了，只能說是租，買車位是可以獲得產權並拿到證件的。不過租車位也是不錯的選擇，有需求的話可以考慮一下，本質上租可能會比買更划算。但不管是想要租還是買，務必要看清楚合同內容，以確保個人權益不被損...
辦理車位產權證需要的材料分別是：完稅證明、本人身份證、戶口本、結婚證(已婚)、買車位的發票、買車位的合同、車位測繪頁。辦理車位產權證需要完稅後才能辦理。從購買到領證，分為以下四步，分別是：1、在開發商完成初始登...
車位寬2.4米符合標準。車位主要是有直車位和斜車位兩種，若是直車位的話，寬是在2.3米至2.5米左右，長在5米至5.5米左右，而斜車位的寬是在2.8米至3米，長是在6米至8米左右。1、小區的公共空地：小區裡的空地，有的時候甚至是綠地，開...
1、如果購房者購買的樓盤地段位置好，周圍的地方停車很困難，地面上沒什麼共同停車位，那麼，買房之後還是很有必要買車位的。2、如果購房者購買的樓盤地段位置一般，周圍停車的地位較多，並且地面有足夠的停車位，那麼，買房之後還是...
產權車位不可以使用公積金貸款。公積金只可以用於貸款購買自住住房，而車位不計算在內。如果使用者需要貸款買房以及買車位，那麼房產可以使用公積金貸款，車位則可以申請抵押貸款或者消費貸款。總而言之，公積金只可以貸款買房...
如果小區沒有特殊規定的話是可以買兩個的，一般開發商也都願意銷售車位，不過很多小區車位是有限的，如果買多了車位的話可能會有一些糾紛，最好還是根據本小區的情況來看。1、小區的公共空地小區裡的空地，有的時候甚至是綠地，...
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