樣板間是什麼意思

樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作爲樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板間已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由於樣板間屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視項目要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。

樣板房的優點

一、省去裝修的麻煩

如果直接購買裝修好的樣板房，可以節約裝修時間和免去裝修的麻煩，比較省心省力。依舊可以按時上班，不用經常請假，也不用跑家裝市場，選裝修公司;並且大多數樣板房都是經過精心的設計，有一些樣板房甚至還是邀請知名設計師設計的，因此，樣板房的空間設計和利用都比較合理;從完成度方面來說，自己裝修的效果一般不會達到這麼好，因此，一般樣板房的裝修效果會比自己找裝修公司裝的要好。

二、價格相對便宜

一般來說，出售樣板房的時間都是在每個樓盤尾盤清盤的階段。這個時候購買樣板房的話，在價格上來說，優惠力度是比較大的;在裝修方面，直接購買樣板房會比自己裝修要更省錢;另外，直接購買樣板房的話，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會輕鬆不少。

三、戶型較好

樣板房是樓盤展示最直接有效的方式，開發商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子，如此一來，樣板間的展示才能充分發揮其作用，吸引更多的購房者。

四、軟裝質量比較好

衆所周知，樣板房作爲每個樓盤的重要展示部分，樓盤開發商肯定會在美觀程度與質量上做得很好，來吸引更多的客戶購買;它的裝修材料和裝飾物件也是經過精心挑選的，但如果準備購買樣板房的話，儘量還是要選擇大品牌的開發商樣板間，質量會更靠譜。

五、可以直接入住

樣板房一般是在展示完之後纔會售賣，一般來說，到業主手上的時候一般是一年多以後了，這個時候像甲醛之類的有毒氣體也排的差不多了，不用擔心是否環保的問題，可以直接入住。

樣板房的缺點

一、細節處理不到位。

樣板間一般是充當着樓盤戶型展示的角色，美觀度夠，但實用性能相對較弱。在一些看不見的細節上可能會比較粗糙，比如：電線方數不足、傢俱尺寸偏小、插座位置不合理以及衛生間防水有問題等等。

二、後期整改難度大。

有過裝修房屋經驗的業主都知道，裝修過程中最重要的環節就是房屋的水電管道鋪設等隱蔽工程。如果水電等隱蔽工程的質量不過關，那麼後期出現漏水漏電再進行整改的話，就會存在很大的安全隱患，而且整改難度大、成本高，甚至可能還需要將整套房屋的所有裝修都拆掉重來。

三、展示週期長，裝修損耗大

大多數樓盤的銷售都在一年至兩年的時間，因此樣板房從裝修完畢到出售也需要經歷一兩年的時間，而在這段時間裏，有無數的購房者前來參觀樣板房，因此樣板房的地板、牆壁或者是定製衣櫃、櫥櫃等傢俱家電，都可能存在比較大的損耗。