怎麼查詢房產退沒退稅

1、先要下載個人所得稅的APP，下載成功登陸進入就好。

2、點擊所得年度彙算這個頁面就好。

3、再進入到申報頁面，確認任職受僱單位，戶籍所在地選擇好。

4、就能夠看到收入和納稅相關數據情況，準確無誤後，點擊申報，稅款是多退少補。

房地產稅和房產稅是有區別的，雖然它們都是屬於財產稅，但是徵收的對象不一樣。房地產稅通常是向房產的業主或者是租戶等使用者徵收，也就是說，如果你正在使用這個房產的話，那麼你就需要繳納房地產稅。而房產稅的徵收對象是產權所有人，只要這套房產是掛在你的名下，不管現在房產是不是你在使用，或者你把房屋租了出去，這個房子的房產稅都是要由你來支付。比如一個公司擁有某套房屋的所有權，它把房屋租了出去，雖然對方一直都沒有支付租金，但只要你的房產有出租的情節，該公司就需要按照約定租金繳納房產稅。

徵收的基數不一樣。房地產稅是由負責徵收房地產稅的政府機構對房地產價值進行估值，並且以房產的價值的一個百分比，作爲應繳的稅額。雖然世界各地徵收的稅率等等可能有所差異，但是通常是按照這個規律來做的。而房產稅是按照房屋的計稅移植或者租金收入爲計稅依據。就如上面所提到的，公司把房屋租賃出去，即便他沒有收到房租，但是你的合同裏面列明瞭租房屋出租，並且所約定的租金是符合常理的，那麼就需要按照這個租金爲基數繳納房產稅。