梯戶比是低好還是高好

梯戶比低或高都不算是很好，保持適中才最合適，如果梯戶比過低的話日常使用會比較擁擠，出行等電梯會比較費時間，如果梯戶比太高的話使用電梯會很方便，但是會消耗很多的公攤面積，反而有點得不償失。一般住宅一梯兩戶或三戶算是比較不錯的規劃，再高或是再低就有些不合適了。而像是洋房或高檔住宅這些梯戶比適當高一點還可以接受。

1、戶型設計不同

很多購房者以爲一梯兩戶和兩梯四戶就是電梯的數量不同，其實並不只是這樣，他們的戶型設計是不同的，一梯兩戶說明該樓層總共有兩戶，而這兩戶可以很大可能做到戶型完美，一個朝西一個朝東，可以做到南北通透，這在戶型的設計上就是一種優勢。但是如果是換作是四戶的話，那麼就不同了，因爲多了兩戶人了，這樣一來，兩梯四戶的房子，在設計上就有了侷限性，因爲住戶比較多，總有位置不好的戶型，選到中間戶就不可避免的多一面是沒有光的。

2、小區人口密度不同

一梯兩戶和兩梯四戶的每層樓居住人數是不一樣的，這也會影響小區的人口密度。比如，一梯兩戶的房子，一層樓就兩戶人家，不怕人口太多造成非常嘈雜的局面;而兩梯四戶的房子，一層樓就有四戶人家，人口已經不少了，一到上下班時，等電梯時長比一梯兩戶的要長。

3、小區檔次不同

梯戶比不同的小區檔次也是不一樣的，一般來說，大多數高檔小區的房子都是一梯兩戶，小高層或是隻有10層左右樓層的房子，這樣的小區環境比較安靜，居住起來的感受也不一樣。而兩梯四戶是在市面上比較常見的，肯定是高層住宅纔會建設兩梯四戶。由此可見，如果僅僅只是從小區檔次這個因素來看的話，那麼高層自然是比不上低層和多層的。

4、公攤面積不同

梯戶比會影響房屋的公攤面積，因此一梯兩戶和兩梯四戶的公攤面積不同，其實，從購房成本上來說，“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的公攤面積也不一樣，不要以爲都是兩戶人家用一個電梯，這公攤面積就是一樣的了。