商用水電和民用水電的區別

1、價格不同。一般商用水電的價格比民用水電的價格高兩倍左右。因爲商用水電是建立在商業用地上，造價比較高。民用水電是建立在民用用地上，造價比較低。

2、屬性不同。商用水電和民用水電用地的房屋屬性不同。商業用地一般包括商圈、旅館和公寓等，商用水電是專門用來從事商業活動的水電。而住宅區屬於典型的民用水電，就是老百姓平時的生活用水。

1、如果要將商用水電改成民用水電，我們可以先到供電局營業廳窗口填寫一下更換民用水電的相關手續，首先我們要填一張更換民用水電的申請書，然後回家等供電局的通知。

2、如果你是居民戶，那麼是需要帶上身份證、房屋證到窗口辦理的，填好申請表之後，回家等通知，供電局的人會到現場來覈查，他們會判別此場地是否能夠改爲民用水和民用電，如果他們說可以改，那麼很快就可以將商用水電改爲民用水電了。

3、如果開店的用戶，那麼就需要補三到五個月的差額電費，承擔兩倍的電費違約金。繳納之後，然後再到供電局帶着身份證、房屋證將其改爲民用水電就可以了，除了多繳納一些違約電費之外，所有的辦理流程與居民戶是一樣的。

1、政策規定

水電商用高於民用，它也是有相關的政策法規，如果說住宅性質爲商業與住宅的話，那麼就必須就要根據商業水電的收費的標準進行收費。而且商業水價目前是在5.5元/噸，電價是在0.8元/千瓦時，但住宅水價爲2.7元/噸，電價爲0.47元/千瓦時。還有一些房屋它是根據民用水電進行申請的，有的房子按照商業申請的，因此還是要看開發商是如何向水電局備案的。

2、造價不同

商業水電建在商業用地上，它的造價相對會比較高，民用水電建在民用土地上所以在成本上自然就低一些。

3、房屋屬性不同

商業水電與民用水電的家庭財產完全不同，商業用地通常包含商業區，酒店，公寓等。商業水電是專門用於商業活動的水電，而居民區是用於民用水與能源，屬於普通家庭的日常生活用水。