關於商用的百科
一般來說都是不一樣的，商用房的利率比起住房要高一些，住房本身還是偏民生一點的，所以利率不會特別高，商用房就沒有這個條件了。不過具體的利率還U型需要到銀行才能知道，不同銀行不同產品的利率相差都比較多，可以到意向的銀...
住宅一般是不可以改爲商用的。依據我國《民法典》規定，改變住宅使用性質的，需要經房屋管理部門的批准，如果未經批准改變的，要承擔相應的法律責任。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅...
1、土地出讓年限不同，一般來說，土地原有的規劃性質有商業、綜合、住宅等。2、商用房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。3、商業性質的房屋大多是40年產權年限，住宅大多是70年產權。4、生活成本不同，商業性...
1、商用水電和民用水電的區別商用水電和民用水電最主要的區別是價格不同，商業水電的費用比民用水電的價格高兩倍。因爲商業水電是建立在商業用地上，造價比較高；民用水電是建立在民用用地，造價比較低，商用水電比民用高，主要...
1、定義不同：個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的購置新建自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。2、用途不同：個人商用房貸款的用途是支持個人在中國...
1、提交住所(經營場所)使用證明，有房產證的需提交房產證明;2、有房產證但還未取得房屋產權證明的，需提交所在地房產管理部門或鄉(鎮)政府、社區各類經濟功能區管委會、村(居)委會等機構出具的場所證明。3、購買的商品房...
兩種烤箱的溫度還是有區別的，一個是底火溫度的差距，商用的底火是直接和烤盤模具等接觸的，使用商用的底火溫度比普通家用的要低很多。另外就是密封性和降溫後的升溫速度的差距，商用的密封性和升溫速度逗比家用的要好，使用加...
1、產權期限低住宅的產權期限是70年，而公寓的產權期限只有40年。根據現有的地產政策，住宅的使用權限到期後只需要交一筆費用就可以續期，而公寓在使用權限到期後如何續期並沒有明確的政策。2、公寓房不能落戶，無學區公寓房...
1、地溫中央空調：這是一種新型節能環保空調設備，冬天可利用地溫能源，將地上的熱量提出來用於室內採暖。而在夏天的時候，可以利用地下的土壤或者是水把熱量帶走，從而達到製冷的效果。2、燃氣空調：燃氣空調和其他空調相比的話...
別墅可以商用。別墅本就有住宅和商業兩種類型，前者的產權年限是七十年，一般建設在人口比較稀疏的地方，後者的產權年限爲四十年，一般建設在風景區。如果是商業性別墅，自然可以商用。如果是住宅別墅，辦理一定的手續後，也可以改...
1、在使用商用電飯煲的時候，燉、煮食物時不宜把湯水加太滿，以防湯水外溢流入電器內，破壞電器元件，電飯煲內膽商用應輕拿輕放，不要每每磕碰電飯煲，電飯煲內膽受碰後容易產生變形，變形後底部與電熱板就不能很好符合，導致煮飯時...
1、買筆記本首先要看品牌。這是質量的保證，也是售後服務的保證，而且他的，售後服務中心遍及全國各大城市都有實體店及專業服務人員。買品牌就是買個放心。2、看配置。作爲商務用，主要是收發郵件，看網頁，做一些PPT，運轉內存要...
不一定。商業用房肯定是非住宅房，但非住宅不一定是商業用房，非住宅房包括了商業用房。非住宅房包括：商業用房、辦公用房、綜合性質(金融、科技、旅遊)的用房、廠房等等。房屋用途應按設計室要求的主要用途開展區劃。假如...
如果是短住是可以的，但是不適合長期居住，對比一般住宅的生活成本要高很多，並且由於商業樓是沒有燃氣的，使用熱水只能通過樓棟內供應或是點熱水器。樓棟內的熱水供應價格極高，而在商業的高電費標準下，用熱水器也是一筆不小的...
1、產權性質不同。商業住宅的產權只有50年，屬於公寓房。民用住宅的產權有70年，並且到期之後還可以自動續期。2、落戶問題不同。商業住宅是不可以辦理落戶的，而且購買時一定要諮詢清楚屬於什麼類型，而民用住宅可以進行落戶...
1、用途不同商業用房主要從事商業行爲。如商店、飯店、診所，作爲經營場地，用於投資做生意。住宅房屬於普通性質住宅，適合人們正常居住，外來人員較少。不會對出行和日常生活造成困擾，私密性也比較好。2、水電費用標準不同商...
1、產權購買前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等。2、在價格相同的情況下商用房自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓...
1、價格不同。一般商用水電的價格比民用水電的價格高兩倍左右。因爲商用水電是建立在商業用地上，造價比較高。民用水電是建立在民用用地上，造價比較低。2、屬性不同。商用水電和民用水電用地的房屋屬性不同。商業用地一...
1、無不良資信記錄和行爲記錄。比如，有的銀行規定借款申請人在貸款銀行當前無逾期貸款，在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中當前無拖欠，從來沒有出現超過30天或累計6次以上（含6次）的拖欠記錄。2、具有當地常住戶口或有...
住宅公寓一般都是民用水電，這一點和商業公寓有所不同，決定水電費的還是土地的性質。商業公寓是用的商業用地，水電費自然就是商用水電。而住宅公寓是用的居住用地，和一般商品房的水電是一樣的民用水電。雖然只有一個字的差...
商用是什麼意思的答案是：以營利爲目的的活動商用是指以營利爲目的的活動,而自用是自己個人使用,不牽扯任何利益。比如商業用房,包括各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從...
公寓是民用水電還是商用水電主要取決於公寓所用的土地，一般的公寓都是商業用地，毫無疑問這種公寓都是用的商用水電，比起一般的民用水電要高不少。還有一種比較少見的公寓是使用的居住用地，這種公寓使用的就是民用水電。1...
購買商用房不可以公積金貸款。因爲在市場上有兩種房產不在貸款範圍之內：一是使用權房；二是商業用房。所以商業用房不在公積金貸款的範圍內。商業用房就是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。因爲公積金貸...
購買商用房是可以提取公積金的，但是不能申請公積金貸款。如果想要使用公積金的話，是可以提取公積金裏面餘額的。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉...
1、杜絕水汽：商用電磁爐較忌水蒸汽和溼氣，應杜絕熱氣和蒸汽。竈內有製冷散熱風扇，故應置放在室內通風處，應用通風的口處需離牆和別的物件10釐米以上，它的使用溫度爲10－40℃。2、使用正規加熱容器：商用電磁爐不可以使用如玻璃...
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