農村危房怎麼鑑定

如果想要鑑定農村危房的話，需要由住房和城鄉建設部門組織具有專業知識或經過培訓上崗的專業人員，其會依據《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》這一文件中對房屋各組成部分危險性進行鑑定。

房屋按照危險性可分爲四種等級，分別爲A級、B級、C級與D級，A級的房屋結構處於安全狀態，未出現危險點，B級房屋的部分結構構件處於危險狀態，但未影響到主體結構，C級房屋已出現局部險情，部分結構的承重性處於危險狀態，D級房屋已出現整體險情，無法滿足房屋的正常使用要求。

農村危房改造建房需在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制拆除重建的新房建設面積。若是其實需要按戶進行分配的話，其在原則上，1-3人戶的的新建或翻建房屋的建築面積需在40-60平左右。

1、舊房改造申請

要先去向村委會提出舊房改造申請，然後根據要求填寫房屋改造申請書。

2、評審公示

等村委會接到申請書之後，會對舊房改造申請的房子做出審覈且公示出來，符合改造條件的房子然後上報至鎮政府。

3、審查公示

當鎮政府接收到村委會上交的申請書之後，會對其進行二審，把符合翻新條件的房子上報至縣裏的城鄉建設部門，且在鎮政府內公示出名單。

4、覈實上報

這一步是縣裏的城鄉建設部門人員對申請書進行再次覈查，對那些符合改造條件的，就會允許開始舊房改造。

5、動工改造

等經過了上面的審覈之後，擁有土地規劃使用證和規劃許可證的，就可以開始動工了。