買房買精裝修的好還是毛坯房好

毛坯房和帶裝修房都有自已的優點，如果在裝修的時候自已的時間精力有限，但又想省去麻煩，可以選擇帶裝修房，購買一些傢俱就可以拎包入住了。如果對裝修風格和裝修設計都有自已獨特的想法是可以選擇毛坯房的。

一、帶裝修房的優點

1、帶裝修省時省力

現如今購房的者生活、工作節奏非常快，並且多數人對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果是有實力的發展商就可以提供有品質保證的帶裝修成品房，減少那些不講信用或低素質的裝修商矇騙的可能。

2、可不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響

購房後，由於各家裝修的時間不一致，買毛坯房的購房者就得做好長期忍受裝修干擾的準備，而購買帶裝修房就免去了這層麻煩。

3、帶裝修修的小區風格統一

這避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊，避免了交樓後持續多年都有業主裝修，從而提高了小區的檔次。

二、帶裝修房的缺點

1、房屋總價比毛坯要高的多

購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類有很多，並不能用“帶裝修”三個字簡單概括，這一點可能是開發商擡高房價的幌子。

2、裝修時購房者不能監工

購買帶裝修房房屋裝修的質量存在很大風險。帶裝修房是買房陷阱的重災區。以次充好的“毒衣櫃”，偷工減料變身“驚裝房”等此類事件層出不窮。

3、購房者缺乏自主權

裝修公司和主材品牌等選定均由開發商確定，開發商收取一定的管理費用，購房者缺乏自主權。帶裝修房的裝修由開發商統一負責，購房者可選餘地不大。

三、毛坯房的優點

1、經濟適用

選擇毛坯房，就可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準，找到一個更合適自己的房子。

2、裝修風格自主性強

購房者可以根據自己的個人喜好進行裝修。這樣你就可以把自己的家設計的更加完整，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。

3、可以控制成本

毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親爲，如選擇裝修公司、僱用裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都心裏有數，這樣也可以更好的控制成本。

四、毛坯房的缺點

1、勞神費力

由於對家庭的設想多樣，購房者總想打造完美家居，但是因對裝修的不瞭解，就需要花更多的時間去了解材料、工藝等，最後裝修變成一件勞神費力的事。

2、裝修質量無法保證

由於各住戶分散裝修，缺乏高水平設計師的指導，裝修的合理性及科學性就無法保證，裝修質量無法保證。

3、鄰里相互影響

因爲購買的是毛坯房，所以各家裝修時間是不一致的，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。