深圳購房積分怎麼算

一、家庭或單身在深房產情況

1、10年內(含10年)在深無住房轉讓記錄，現名下無住房，積40分;

2、5-10年內(含5年)在深有住房轉讓記錄，現名下無住房，積30分;

3、2-5年內(含2年)在深有住房轉讓記錄，現名下無住房，積20分;

4、2年內在深有住房轉讓記錄，現名下無住房，積10分;

5、在深擁有1套住房積0分。

二、家庭或單身戶籍情況

1、夫妻雙方均爲深戶，積10分;

2、夫妻雙方僅1方或單身爲深戶，積5分;

3、夫妻雙方或單身爲非深戶，積2分。

三、家庭或單身在深繳納社保(或個人所得稅)情況

夫妻雙方或單身在深繳納社保(或個人所得稅)總月數，每人社保累計時間最長不超過20年，積0.1分/月。

四、子女情況

家庭或單身有未成年子女，積5分。

備註1：住房是指居住建築，按照《深圳市建築設計技術經濟指標計算規定》及《深圳市城市規劃標準與準則》等，居住建築包括：住宅、別墅、宿舍和公寓(商務公寓除外);

備註2：住房轉讓記錄包括買賣、贈與、繼承、房產分割、司法判決等權利人變更的記錄。

一、深圳戶籍買房條件

1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

2、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算

3、深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》(深府辦〔2016〕28號)第四條有關規定，限購1套商品住房。

二、非深戶籍買房條件

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。