房屋出售常見途徑有哪些

1、通過廣告宣傳。廣告分爲多種如戶外廣告、報紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺效果好，但是維護成本高，所以基本上開發商售樓使用較多，個人使用較少。報紙廣告曾經是人們主要的買房賣房的途徑，但是隨着網絡的興起，報紙廣告也逐漸沒落。這是因爲如果要想取得更好的效果，就必須購買更多的版面，這也就意味着需要更高的成本，當然報紙廣告也有一定的，例如地域性較強。電視廣告的覆蓋範圍較廣，當然費用也是當中貴的。除了上述三種“正式”廣告之外，還有我們經常看到的小廣告，對於購房者來說這種廣告的真實性較弱。

2、網上賣房。很多大型房地產網站或者生活服務類網站都可以免費發佈賣房信息，快速便捷，日漸成爲人們的首選。業主可以在進行網上賣房時通過網絡查詢周邊出售房屋的信息，可以通過對比了解到自己的房屋出售的價格是否符合市場價格要求。除此之外，網上賣房還有其他優點。優點一、網站流量多、用戶族羣廣泛。優點二、操作便捷。業主無需東奔西走，只需一臺可以上網的電腦或智能手機即可。優點三、費用較低。一般網站發佈此類信息都是免費的。網上買賣房產縱然優點很多，但是業主也需要注意不能太輕信網絡上的內容，謹防受騙。

3、通過中介出售。由於二手房交易過程時間長，流程多，通過中介賣房是省心的方式。中介一般有着豐富的房產交易經驗，手裏的客源也多，到中介登記房產出售信息，中介會爲售房者匹配適合的交易對象，促成雙方交易。但業主也需要警惕一些風險，儘量通過正規合法、口碑好、服務質量優的大中介。當然，通過中介出售需要支付成交價2~3%的中介費。

4、個人出售。通過個人出售主要包括尋找親屬、朋友等方式。這樣做的好處是大家知根知底，交易風險較小。但一旦出現糾紛就會傷及感情。不通過中介進行二手房交易要仔細瞭解二手房買賣的程序、手續、所需材料等常識，不然很難順利完成全部買賣過程。

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