電梯出故障物業不管怎麼辦

1.向當地房管部門投訴。房管部門是所有物業管理的主管部門,可監督並管理物業管理的行爲。

2.向業主委員會反映。物管長期不作爲不擔當的話,業主委員會可形式權利罷免物管,重新找尋負責任的物管。

3.向信訪部門反映。提交相關資料,再由信訪部門向有關部門轉交辦理。

4.聯名投訴物管。業主可聯名到物業處反映問題,表達大家共同的訴求,尋求相應的解決辦法。

物業負責維護。對電梯這種公用設施的維護，可以動用房屋專項維修基金。

《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第五十三條：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

當業主的合法權益收到侵害時，當事人可以協商解決，另外，政府主管部門行政調解，定仲裁、向人民法院提起訴訟，都是業主維護自己合法權益的有效途徑。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

《中華人民共和國仲裁法》

第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。