房產證的編號在哪裏看

房產證的編號在房產證書上查看，一般在房產證的第二頁位置。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字號了(即：監證xxxx)。

1、抵押。

房產證抵押其實就是將房屋的所有權抵押給銀行或者專業的貸款機構，以此可以獲得一筆相應的款項，而借款人在房屋抵押期間，只有居住和出租的權利，在貸款未結清之前，不能進行交易和轉讓。

2、租賃。

就目前形勢而言，很多年輕人更願意選擇以租房的形式來滿足住房的需求，因爲這樣不僅可以緩解經濟壓力，而且還可以根據自身的喜好跟換房子，因此很多房東以此爲商機，準備將房子掛牌出租，要知道，如果沒有房產證是不能將房屋出租的。

3、交易。

從原則上來說，有房產證的房子就可用於上市交易，但部分城市爲了可以更好的調控樓市的發展情況，規定產權人必須在住滿相應年限之後，才能上市交易。

4、贈與。

房屋贈與的意思是產權人自願將房子贈送給對方，是具有法律效益的民事行爲，所以在贈與的時候，贈與方除了要有完全民事能力以外，還需要有房屋的房產證，否則行爲將不受法律保護。

5、繼承。

房產繼承的手續和證明文件都是有專門的法律規定的，只有合法擁有房產證的房子纔可以被繼承，因爲房產證是證明產權歸屬的主要文件，所以如果沒有房產證，無論是法定繼承，還是遺囑繼承，都不能受到法律的保護。

6、獲得拆遷補償。

由於城市的規劃，經常可以見到拆遷徵收房產的現象，如果沒有房產證是不能獲得補償的，相反，如果有房產證，不僅可以得到產權交換補償，而且還能獲得相應的安置補償費用。