中介說的2個點是多少

中介說的2個點就是中介費，現在我們都是受客戶兩個點的成交價的費用

比如我們帶你看房，賣價105萬，最後成交價100萬，我們收取你中介費就是100萬的兩個點，就是兩萬。

最後成交價的2%，也就是30000元。

中介公司都告訴你是3%，其中業主1%、買房的1.5%、代書費0.5%。但是業主要求的是淨價，所以都是買房的出（你跟業主商量估計沒戲，羊毛出在羊身上，大不了他漲價）。 北京中介行會有規定不超過2.5%,所以中介又折騰出來一個代書費，其實用不着。

貝殼中介公司的收費標準總體來說還是挺划算的吧，一般最低的點應該是1%，也就是一個點，而最高好像是3%，也就是三個點。

其實之所以收取的中介費用會有高低不同是因爲每一個房子的價值都會有不一樣的地方，價格越高的房子收取的中介費用也就越低，而如果這個房子的價值越低，它收取的中介費也就越高，比如你像50萬塊錢的房子收取3%，也就是15,000塊錢的費用，所以它是這樣的一個比例。