100萬的房子中介費多少

不管是通過中介公司賣房還是買房，都是需要支付一筆中介費用的，但是中介費用的額度不是固定的。

如果是通過中介公司購買房子，那需要支付3%的服務費用，也就是需要支付3萬元的中介費用，如果是通過中介公司賣房子，那需要支付1%的服務費用，也就是1萬元。

不過吧，收費標準也不是固定的，如果打算通過中介購買房子或者出售房子，都一定要記得提前詢問收費標準的。

營業稅：稅率是5.55％由賣方交；印花稅：買賣雙方各付一半，稅率是1％；個人所得稅：由賣方繳納，稅率是交易總額1％，或者是兩次交易差的20％；契稅：由買房繳納，基準稅率3％，優惠稅率爲1.5％和1％；測繪費：1.36元／平米＊實際測繪面積；二手房交易手續費；登記費。

首先你一定要找大中介，值得信任的中介。房子性質明確，沒有隱瞞，價格公平公正，不會從中賺差價，更不會和房主商量好一起欺瞞你。

然後確定你是否看上這房子，看上了，多看幾個相似的，從中選擇對比，再在網上看看小區歷史同時期成交價，大概可以知道一個範圍，詢問中介價位，還能浮動多少，然後說出自己的價位，讓中介幫忙談。至於能談到多少，要看總房價，地段，有的能談2萬左右有的能談5萬左右，當然還有能談15萬左右，一切也要看你第一的探底價，是否可以談崩，太低了，中介會告訴你的，他也想成交，不會偏向任何一方。