關於中介的百科
經過中介買房有好處也有壞處，要看如何去分析：中介買房好處：中介手裏整合了二手房市場中的資源，房源信息非常豐富，能根據需求很快匹配到適合的房子。中介是買賣交易的見證人，簽署三方合同的時候，可以避免各種糾紛出現。而且通...
1、看中介的註冊資金如果中介公司的註冊資金不多，現有的二手房交易款項卻遠遠高於公司的註冊資金，那麼一旦發生房產中介捲款潛逃的行爲，消費者的權益將很難得到保障。因此，選擇一家註冊資金比較多的中介公司較爲可靠，萬一...
房子沒有房產證中介不能賣，因爲按照國家法律規定，房產交易必須辦理產權過戶，所以業主在沒有取得房產證之前，沒有權利對該房產進行處理，包括將它委託給中介轉賣;此外，沒有房產證的房產，其交易過程是不受法律保護的，簽署的協議...
1、職業道德。當你選擇進入某一個職業的時候你就需要對你的職業盡職盡責。換一句話說就是你要有最基本的職業道德。人立於天地之間，德行必不可少。德行不僅是必不可少而且是居於首位的。特別是對於應屆畢業生來說德行...
通過中介籤的買房合同有效，通過中介買房一般會有買賣居間合同和房屋買賣合同兩個合同，簽訂的合同不違反國家法律法規，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。1、詳...
房屋買賣佣金最高收費爲3%(包含買賣雙方的佣金)，如擅自提高收費標是屬於價格違法行爲，需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知，房地產經紀收費是房地產專業經紀人委託期間...
1、明確該中介公司的名稱和長期經營的地址：要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區，還要向周圍的人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。2、交購房定金要慎重：購房者要注意籤...
買新房去售樓部還是通過中介要從幾個角度來分析：1、時間和精力方面：新房樓盤項目有很多，如果購房者自己去看房的話，能瞭解到的樓盤會比較少，需要花費大量時間精力才能找到適合自己的房子。但如果通過中介的話，購房者可以一...
不是，二手房水電過戶是購房者自己辦理的，是在住房所在地的水電公司辦理過戶。需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。二手房...
房產經紀人是中介。因爲房產中介通常是買家和賣家的經紀人，既負責買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應的佣金，而促成業務成交的業務員會有相關提成。房產經紀人則主要從事單方委託，有兩位不同的中介各自代表買房...
人力資源是中介嗎的答案是：不是人力資源與中介之間的區別，大致如下所示。1、服務內容不同：中介一般是提供崗位介紹，然後從中進行相關費用的收取。而人力資源涉及到的服務內容，相對而言會更豐富，包含了人事代理、勞務派遣、...
1、留學顧問經驗要豐富。留學是一件比較麻煩的事情，在選擇的時候，相信所有人都會想選擇一個經驗比較豐富的留學中介吧。這樣的中介他們會幫助學生們做一些比較靠譜的定位申請計劃，還會爲你的留學以及工作生涯提供專業的...
房產中介租房中介最怕12345政府服務熱線，它開通了打擊“黑中介”投訴舉報專線；有人力資源和社會保障問題找12333；還可以撥打全國消費者投訴舉報專線電話12315投訴。中介最怕什麼舉報電話：房產中介租房這個問題的答案很簡...
1、更專業：房產中介相對於個人而言更專業，對房地產市場發展的洞察力也更敏銳一些，對於個人而言，就算是看中了某一套房子，但由於自己的能力有限，也無法以專業的角度來判斷這套房子的價值跟出售價格是否合理。而房產中介有專...
中介波妞的原句是“波妞喜歡宗介”，是宮崎駿的電影《懸崖上的金魚姬》裏的一句臺詞，非常的經典。“波妞喜歡宗介”是人魚對人類男孩的表白，被調皮的網友們更改成了“波妞喜歡中介，中介喜歡賺差價。”波妞和宗介是什麼意思...
售樓處留了手機號是能走中介的，但是需要注意的是留了電話的話再找中介可能就沒有折扣了。售樓處看房建議能不留電話就不留，有購房意向的客戶的電話會被四處傳播，每天可能會接到各種中介或售樓處的電話，對已經確定好房子的...
假的。事實上，銀行的貸款順序是按照貸款的審批來安排的，並沒有加急受理這種事。借款人申請抵押貸款後，最好不要輕易相信中介口中的“加急貸款”，因爲這樣的中介可能會向借款人做出虛假承諾，收取高額費用。如果樓盤開發商告...
看留學中介的硬性條件：首要條件是關於留學中介的硬件指標，這裏的意思指的是留學中介公司的硬件方面的實力，比如像是在做留學公司的大小規模及在專業程度上面的高低的問題。看留學中介的服務內容和流程：每一個留學中介給學...
上海買房不通過中介可以交易。無論是在上海還是其他城市買房，房產交易的決定權在於購房者。那麼買房可以通過中介交易，也可以不通過中介進行購買。二手房指的是已經在房地產交易中心備案、完成初始登記和總登記的、再次...
賣房是可以找兩個中介的，再多找幾個也沒有關係，只要沒有和其中一家簽訂獨家協議就行。如果簽訂了獨家協議，那麼就不可以在其他的中介處掛牌了，即使是自己也不能對外賣房，只能由簽訂協議的中介帶看，雖然有所限制，但是這種出讓...
如果是房子已經交付了且辦好了證件就可以出租給中介，只要與中介簽訂好詳細的合同就行，最好是選擇一些大型中介，小中介跑路了以後丟下租客和房東對峙還是很麻煩的。另外像是純新房的話可能裝修和傢俱都沒有完備，很多中介都...
中介看房不要收費用。地產經紀帶客戶看房是不用收費的，只是成交以後纔會收取佣金的，房地產協會明文規定，租單成交後收取首月租金的一半作爲中介方的服務佣金，買賣單是收取成交價的3%作爲服務佣金的。1、注意房子的產權問...
房產中介是一份看似光鮮其實挺苦逼的一份工作，當然這個行業確實也有些人能夠掙到錢，畢竟房地產屬於大宗消費產品，賣一套房子的佣金也是比較可觀的。但是這些高佣金背後是努力和汗水的結果，每天加班加點，不按時吃飯，到處派單...
貸款十萬中介收了一萬五的中介費相當於15%的服務費，這個算是很高的了。是合法的，但是不太合理。貸款中介費15%我覺得這個費用太高了，然而，貸款中介收費是合法的，而不是非法的，如果你同意支付費用，就讓他處理貸款；如果你不同意...
提取公積金是不需要中介的，提取公積金是比較常見且簡單的由業務，不需要用到中介。只要本人攜帶提取公積金用的證明材料就可以去公積金中心辦理提取了，中介在過程中起不到任何的幫助。1、購買、建造、翻建、大修具有所有...
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