通過中介買房要注意哪些

1、明確該中介公司的名稱和長期經營的地址：要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區，還要向周圍的人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。

2、交購房定金要慎重：購房者要注意簽訂合同後才能交定金，通過中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產中介一般只會說其他再商量之類的話語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。

3、看中介收費是否合理：正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，並按規定提供正式發票。

4、明確中介公司的服務事項：中介公司的服務事項包括：提供房地產信息、實地看房、房源真實性覈驗、代擬合同、協助辦理網籤、協助辦理面籤、協助辦理房屋產權過戶等。

5、最好能直接和賣家當面議價，避免中介中間擡價：爲防止不法中介故意擡高房價牟利，有必要充分了解賣家的委託價，最好在中介的組織下直接和賣家進行協商。

6、不要輕信中介的一面之詞：購房者要注意不要輕易相信中介的一面之詞，要多上網或者通過熟人打聽一下房源信息及價格，尋找多種途徑進行綜合瞭解。

7、不要把房款交給中介：目前在二手房交易中，買賣雙方應當面交割房款，中介只是履行監督職能。

1、看中介公司實力是否強大

大家在找中介公司的時候肯定都是會選擇實力強大的，一般來說，如果中介公司的實力強大，那麼肯定就會特別珍惜自己的品牌名譽，所以公司肯定都會特別注重員工服務能力的培訓，沒有一定規模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償的意願不強。

2、看人員專業度

中介工作人員是會參與大家整個的買房過程的，所以中介人員是否專業，對於大家來說也是很重要的事情，要想了解中介人員是否專業，大家可以從中介的從業時間、對周邊社區是否真的瞭解、對稅費計算是否精通、對交易過程中可能存在的風險是否清楚等問題來判斷。

3、看中介以往的業績

大家在挑選中介的時候還可以去參考中介以往的業績，一般來說，如果中介之前的業績情況越好，那麼就說明這個中介是有豐富的經驗以及較高的素質的，大家找這樣的中介人員肯定也就更放心一些。