排號買房要注意哪些

1、虛假造勢、在買房前先排號，想必這是絕大多數購房者都經歷過的事情。排號是爲了更準確地瞭解市場，明晰項目的市場接受度，因此在樓市中，排號、內部訂房等造勢“烘托”的樓盤銷售方式屢見不鮮。開發商因此大獲利益，而消費者明知是“當”也得上。

2、搖號排號的“障眼法”。開發商通過排號情況來確定開盤節奏和新推房源的套數，從而營造出熱銷的場面。很多人反映，排號的人數遠遠多於實際推出的房源數。更爲常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者：你不買後邊還有那麼多人等着呢。

3、濫竽充數”的排號單。在開發商出具的排號協議上，許多條款都對開發商有利，排號單上，連房屋套型、面積、朝向都沒有明確的約定，因此，在開發過程中，難免出現房屋面積變化，套型走樣，開發延時，房價上漲等種種問題，從而購房者與開發商雙方產生諸多怨氣。

1、買房排號，是一種購房者對房屋的認購方法。按字面意思來理解就是購房者要到開發商那裏拿到號然後排號纔有機會買到房。

2、這裏有兩點需要注意：一個是購房者去開發商那裏拿號，是需要繳納一定的誠意金的(誠意金就相當於定金)，誠意金金額要2萬到10萬不等，購房者把這部分誠意金存進開發商指定的銀行賬戶，然後憑存款證明拿號辦理認購手續，等待開盤。

3、另一點需要注意的是購房者拿到號後排號，並不意味着你就一定能買到房。因爲它的排號方式有多種，有些是按順序排，有些是搖號，那就是隨機的，如果這次沒排到，就只能等下次。

4、買房排號，其實就是開發商的一種營銷策略，通過這種方式讓消費者看到一種供不應求的假象，從而促使消費者儘快選擇。