賣房可以找兩個中介嗎

賣房是可以找兩個中介的，再多找幾個也沒有關係，只要沒有和其中一家簽訂獨家協議就行。如果簽訂了獨家協議，那麼就不可以在其他的中介處掛牌了，即使是自己也不能對外賣房，只能由簽訂協議的中介帶看，雖然有所限制，但是這種出讓效率比較高。一個區域的客戶需求實際上是等量的，多掛幾家中介的提升其實並不算很多，可以依據自身需求來考慮。

1、房屋估價

建議賣方報價前先去一些大中介公司瞭解行情，多多諮詢專業人事或多渠道瞭解市場走勢。根據自身實際情況加減後定奪一個合理報價。提前做報價的目的是爲了在談價的過程中給自己留有一定的空間餘地。另外首次報價一般爲一個試探性的價格，之後可以通過了解市場的反映情況隨時做調價準備。

通常來說同一個小區內的二手房在交通位置、公共配套等設施相同的情況下是可以參照近期的成交記錄進行定價的。但這並不是決定房屋價值的全部因素。房屋的樓層、朝向、面積、戶型、景觀甚至一些特殊背景等都可能影響的房價。

2、挑選有資質大型的房屋中介公司

選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司是十分重要和必要的。它是作爲保證交易安全的前提。房地產中介機構的資質可以通過當地建委網站進行查詢。

3、與中介公司簽訂協議進行出售

各方面準備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協議將房屋進行出售。籤協議時一定要注意權屬證書原件必須由產權人持有。因爲在委託中介進行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理爲由要求房主把房屋權屬證書交給中介代爲保管。這一點對售房人是極爲不利的。

如果在交易過程中一旦賣家和中介發生不可調節的糾紛，中介往往會扣住產權證不還。雖然房主能夠通過訴訟等方式將產權證要回，但房主會投入多的時間和精力在這上面，所以這一點一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相關產權證、身份證的複印件。

找一個靠譜的中介是十分關鍵的，只有這樣才能讓您的利益、財產安全都得到很好的保障。在交易過程中您也會又省時又省力。所以您如果需要找中介賣房子請一定要仔細瞭解其中容易產生的問題及相關流程。