房卡房可以買賣嗎
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1、房卡房能不能交易,主要是看該房屋是否有房產證。
2、但因爲與普通商品房的性質不同,房卡持有人只擁有該房屋的使用權,並未擁有房屋的所有權,所以只能轉讓房屋的使用權。
3、此外,房卡房的購買對象僅限於擁有本地戶口的購房者,且需得到產權人的同意,承租人才能把房屋的使用權轉讓給其他人,新的承租人需一次性付清房款,不允許貸款支付。
1、房卡房能不能交易,主要是看該房屋是否有房產證。
2、但因爲與普通商品房的性質不同,房卡持有人只擁有該房屋的使用權,並未擁有房屋的所有權,所以只能轉讓房屋的使用權。
3、此外,房卡房的購買對象僅限於擁有本地戶口的購房者,且需得到產權人的同意,承租人才能把房屋的使用權轉讓給其他人,新的承租人需一次性付清房款,不允許貸款支付。