安置房買賣可以按揭貸款嗎

如果安置房的土地性質屬於劃撥，沒有房屋產權證的話，是不能申請貸款的。如果安置房爲大產權房的話，是可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。

如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。

拆遷安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸爲國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房爲集資的土地，則是辦不到產權證的。買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什麼問題的，如果買來用於交易的話就有風險。申請貸款前不要動用公積金如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶裏面的公積金，那麼，您的貸款額度有可能會爲零，這就意味着您可能無法申請公積金貸款。

貸款期限一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間爲30年(根據貸款人條件、房屋條件、地方規定不同而有所不同)。在借款最七年級年內不要提前還款如果在還款途中有想要提前還款的想法，那麼提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之後，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。按時還款貸款者在成功辦理了公積金貸款之後，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內餘額足以償還當月貸款月供，不要因爲卡(折)餘額不足而造成貸款逾期。