購房交易中途換中介公司可以嗎

房屋買賣過程中通常可以更換中介的，但是如果簽訂了合同，那麼就需要承擔違約金，所以通常情況建議不要輕易更換中介，在購房前應該查看中介信用，避免更換中介的事情發生。看資質：正規的二手房中介公司都是有齊全的資格證件，這樣才能合法經營，如果大家想通過中介公司的幫助來買房，那麼就要認真的檢查該中介的相關資質，謹防遇到黑中介。

根據規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。

因此購房者如果在門店裏沒有發現中介有這些證件的公示，說明這家中介公司可能不規範。看規模：最爲直觀的看出一箇中介公司的實力，就是看公司的規模如何，如果規模大，也有很多分公司，屬於是耳熟能詳的中介，那麼他多半是具有一定實力的。

也不用擔心中介公司沒有規範的制度管理經紀人的行爲，有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強。沒有一定規模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償的意願不強。

看經紀人：房產中介公司的職業經紀人，是我們直接的交易溝通對象，從他們的言行舉止就能直接判斷出他們的職業能力和工作是否專業，從而反映出該中介公司的實力。

購房者可以瞭解經紀人從業時間，看經紀人對周邊社區是否真的瞭解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。房產信息：找中介公司幫忙，無非就是因爲他們手中有更多的房產資源，能更加滿足我們對房屋的挑選。

中介公司向購房者展示的房產信息必須是真實可靠的，在這之前，中介公司需要對房產進行一系列的調查，包括調查房屋有無抵押、有無權利限制、覈實權利人和處分人的身份及權利等。過戶手續辦理：二手房的交易和過戶流程比新房複雜很多，一般人沒這方面經驗，所以爲了省去麻煩就會委託中介公司。

在確定了雙方的交易意向之後，還要代收代付應由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續等。合同真實有效：房產交易合同中的各項條款，關係着我們的責任義務，所以如果交易中出現問題，就要嚴格按照合同來解決，中介公司提供房屋交易合同，並且要保證合同真實有效、符合法規。

合同真實有效包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息。不能隱瞞事實：中介公司不能爲了儘快促成雙發交易，達到自己的利益爲目的，從而故意隱瞞和欺騙委託人，交易中不能謊報任何信息，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應承擔損害賠償責任。